资本市场方面也不容乐观，在过去20天的时间里，以申银万国房地产指数为例，已经下跌超过10%。

  深圳美联物业福田北区总经理 孙佳彦：今年的二手房，看房量极少，几乎没有什么上门客。看房量可能跌了50%，一个门店可能只有一批客在看房，但是成交几乎是没有。

  深圳贝壳研究院院长 肖小平：如果从实际成交来看，从7月份开始深圳已经出现降温了，这种降温在8月份以及9月份是更加明显。现在，二手房的交易量如果跟正常时候相比，大概已经下降接近50%了，这个是交易量的变化，至于价格，目前上升的势头也已经消失了。

  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁：这两次调控，应该是把整个二手市场形成了一个高压态势，加上最近，从楼市面上来看，无论是一手还是二手，特别是开发商的一些动作，都使整个的二手市场产生了很大的心理压力，对预期的一个重大改变，就是下一步是不是楼市要下跌，这样就导致供需关系发生反转，整个形成买方市场格局。