佛山首个全村采取村居改造了历史性的一步！昨日，在大会表决北永胜经济和社会成员夏季社区，“佛山市北夏街永盛社区股份南海区经济合作社旧村居改造项目改造方案和补偿安置方案”（以下简称“方案”），以83。通过投票同意率38％。据悉，该方案采用作为合作企业，碧桂园投资10十亿人民币将成为全村的改造，改造完成后，经济和社会永胜后预计不低于6000万元收益。

　　作为村居佛山全村的第一次转型，永胜村改造项目为城市更新与珠三角，佛山实用的参考，所以每个阶段的进展高度关注。记者了解到，该方案是表决后，该项目的下一阶段将是无证土地和土地证“设定的过境国”的投票，并完成了90％，签订了“房屋拆迁补偿安置协议” ，第一回迁房交付将在两个来完成，土地供应完成年半后，。

　　表决结果：中国南海永胜村改造方案同意83.38％

　　从上午7：00的投票，直到下午2点，但有超过6：00村民尽快定方案来到村文化室进行投票，“提前投票，当天上午，尽早开始重建，年初搬进新家。“村民们高兴地说：。据了解，自建房段永胜村的公共区域，500平方米 - 600平方米。一些村民说，改革后可以分配到至少7套房。据统计，共有1619永胜村，在现场的村民，实际上在1605年的村民，其中有效票1603票，两票无效票，最终1350投票支持该方案进行投票，253人投了反对票。根据投票规则，村民们计划获得三分之二的支持，可以通过获得。表决时，永胜村后，村民们的微笑。

　　位于南海区绿化区桂城夏北街道永胜经济和社会共同体，是一个200岁的村井。早在2019年1月3，永胜村举行了一致表决，同意选定佛山碧桂园安必信置业有限公司（以下简称“碧桂园”）开发企业永胜旧村居的经济和社会重建项目，由此拉开了前奏佛山的整村重建。在过去的一年中，永胜村，碧桂园完成签署了合作框架协议，并建立测量和编程，投票工作方案。该方案的投票，碧桂园相关负责人表示：“我们要求物业村一级，村民财产补偿，分配给回迁房建设等内容在里面的程序。“投票方案之前，为了让更多的直观的看到永胜村民的面改造完成后，碧桂园的比例为1：300，产生了巨大的沙箱为村民参观，了解。“现在的方案通过表决，其代表村民对我们工作的认可支持。“该负责人说，。

　　预计：不低于6000万元的经济和社会永胜年收入

　　据悉，该拆迁补偿方案永胜村重点发展以社区为基础的夏季北颁发基于本指南上一个“框架”，五个夏北村改造开始轮廓。“其核心是基于认证的土地面积1：3财产补偿，或1个认证的建筑面积：1财产赔偿。与外形相比，根据我们的节目的要求也增加了村的一部分。“该负责人说，。

　　从重建方案了解到记者，开发企业是碧桂园将投资10十亿人民币的资金用于重建，重建项目，经济和社会永胜后预计不低于6000万元收益。

　　节目的一大亮点是采用双评估机制，以确定村和成企业资产的比例。据了解，碧桂园将是投入的改造过程中的土地，村企业的成本价值来评估，比较，以确定切割性项目的比重未来。如村企合作，建立一个合理的基础，并确定了“第一组，个体”的思想改造，在佛山是一个创新。“

　　根据此前公布的信息碧桂园，永胜项目将以优质的民居建筑，规划和幼儿园，小学，儿童和老人中心，超市，餐饮设施，银行，酒店的高标准建设，以及一系列公众设施建设健康。值得一提的是，转型将是历史悠久的建筑，树木和其他保存完好，在同一时间的基础上，佛山岭南文化，打造岭南水街。

　　与以前的程序，投票的康复计划进行微调，例如学校的规划位置进行了调整，相比。

　　经过表决后的方案，下一阶段的主要工作将是一个“无证土地的土地集过境国的投票和识别，也将完整的90％的”房屋拆迁补偿安置协议“签署。外壳的第一运动将提供近800套，以确保家庭永胜村，预计两年完成半在分娩后完成。

　　永胜村改造过程

　　2018年5月通过北方美联社，“老夏北社区补偿安置指导村居改造”夏天的老夏社区村居改造补偿标准北方的统一。

　　2019年1月永胜旧村居改造决定由大会投票成员制定一个成功的企业，我们同意合作开发企业的碧桂园永胜旧村居经济和社会重建项目的选择。

　　碧桂园旧村居的2019年4月永胜经济社会转型签订了合作框架协议。

　　2020年3月永胜经济和社会召集83大会投票成员。通过康复计划和补偿安置方案38％的人同意率。

　　记者观察：中国南海，然后当“领头羊”，探索珠三角城市改造

　　佛山村居村作为一个整体，以促进第一，探路永胜村改造，提供了佛山市“三旧”改造的典范案例，它已经成为佛山城市更新过程中，随着破城中村改造如何平衡集体收入一个积极的情况下，。面对全村改造过程中的困难，碧桂园相关负责人表示：“中老传统房地产项目的改造确实比，永胜整村改造沿途越来越复杂，最根本的是要依靠热情和村民上升理性思维改造，村民的改造是主角在整村改造。“

　　事实上，自从村里的头部开枪，佛山，掀起的旧改造新一波的夏天开始北永胜村佛山整体改造。去年4月，佛山村居北岛夏季表村整村推进第二次转型。此后，夏聚龙北南，北聚龙，宝华紧跟时代步伐，选择开发完成业务全年这五个村，夏天已经成为佛山的社区北一全面实施整村社区的改革。在今年一月，东方建设集团荣获首届禅城整村改造项目 - 庙街水果村民住房改造项目，一开始老禅城区的大屏幕的转变。

　　“城市的未来，在旧村居工业发展空间，一个老厂村工业园。“有业内人士认为，永胜村整体改造项目顺利完成后，将有旧村居像珠三角积极改造。从村民的角度来看，城中村改造永胜让整个集体的财产升值，老村的房子变成了新社区； 从民生的公共设施，以改善C的金融区，美化市容永胜整村重建的角度； 从政策角度看，永胜村佛山市经历了改造的全面更新为未来政策的制定实际参考。