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一期我们介绍了中海盛世城地段的优势，以及整个长春新区核心居住区的土地情况。而今天我们要介绍的是中海地产在高新北区的另外一个项目——中海龙玺。

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区位篇

中海龙玺项目由两个地块组成，总占地约38.72万㎡。东西两个地块的占地面积，容积率基本保持一致。项目北至龙湖大路，西至北湾东街，南至应化新路，东至隆盛街，中间被盛北大街分隔。其中龙湖大路是双向十二车道，盛北大街双向六车道，北湾东街、应化新路以及隆盛街均为双向两车道。项目周边道路基础交通非常方便。

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配套篇

项目位于长春新区的核心区域，从项目现在售楼处所在位置，在百度地图上到达北湖快轨8号线和安街站点的直线距离约为1.7km，到达吾悦广场的直线距离约0.9km，到达东北师范大学明达学校的直线距离300米左右，到达吉林省中日联医院北湖分院的距离约0.7km。步行十分钟左右可以解决项目衣食住行当中的大部分需求。项目整体规划户型面积在108㎡以上，项目总价段相对较高，从产品设计上也说明项目是一个面对改善性需求的楼盘，属于区域当中少有的改善类项目。

2019年5月5日

中日联谊医院北湖分院正式运营

北湖分院整体规划效果

接待大厅

儿童静点室

中日联谊医院北湖分院的由来

在撰写盛世城的文章的时候，中日联谊医院北湖分院并没有投入使用。而在5月5日医院已经开始正式运营。中日联谊医院北湖分院由原先位于开运街的中日联谊医院分院整体搬迁而来。虽然是全新的医院，但是整体是医生以及护士的水平可以得到充分的保证。

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产品篇

感受，高尚改善型人居带来的舒适体验

作为区域内改善类社区，中海龙玺规划有中式的合院。项目产品以产权面积260~290㎡为主，实际可使用面积超过500㎡。合院产品的主体为地上三层，地下两层。

合院产品规划卧室均为南向，保证室内空间的采光。三层为主卧，带有独立卫生间以及衣帽间。书房外便是露天阳台，工作之余可以适当放松心情。二层为双卧室设计，均配有独立的卫生间，双卧室均位于南向采光充分。一层为客厅、餐厅以及卧室。一层卧室与客厅窗口均面对赠送小院，不管是作为客房还是老人房视野良好。户型整体设计预留安装电梯的空间，在客户自行安装电梯后,可以直达地下二层停车场。对于家中有老人的家庭来说非常方便。

另外值得注意的一点是，由于项目地下空间充足。在保证保姆间、洗衣间等功能房的基础上，可以将项目地下两层楼板打通，这样就可以形成一个超高挑空的家庭娱乐以及休闲区域。有效解决传统地下室空间局促，视觉效果较为压抑的问题。

由于合院产品在产品力上的优秀表现，项目一期产品共计约105套合院产品一经推出即近售罄。现阶段二期合院产品已经上市，作为区域内改善类住宅产品值得重点关注。

在合院产品之外，项目还规划有洋房以及高层产品。高层产品为108~117㎡为主，带装修交付。项目在装修细节上也是相当用心。例如在客厅沙发两侧的带有USB接口的插座，在入户玄关处的自动感应灯，主卧的电动窗帘等等。在细节之处体现整体项目品质。

而洋房产品则是毛坯交付，主力面积147-210㎡。与合院产品一样位于小区的中央。中海龙玺五月洋房节正在进行当中，此时购买洋房很是适合出手的时机。

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市场篇

根据克而瑞监测数据显示，截止2019年5月12日，中海龙玺项目累计销售金额约7.1亿元，成为高新北区热销项目之一。作为在高新北区少有的改善类住宅项目，中海龙玺的表现可圈可点。

中海龙玺项目在面对区域风险的同时也汇聚了区域内的改善类住宅需求，再加上项目在产品细节之处的用心设计，以优质的产品打动了区域的购房者。好的地段带来优秀的生活配套，自身项目的品质保证居住的舒适性，再加上中海地产在长春的品牌效应带来我们今天所看见的中海龙玺。

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克而瑞

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