今日特价房源：位于北京市海淀区马连洼附近的马连洼菊园。

特价原因/卖点：

业主置换大三居，先卖后买，可给周期时间，小区目前在售唯一性价比房源。

基本信息

朝向：南北

楼层：中（共6层）

梯户：1梯2户

户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：70.81㎡

房子总价：488万

房子单价：68917元/㎡

小区均价：73606元/㎡

主要卖点

此房为南北通透两居室，一卧朝南一卧朝北，主卧带阳台可直观园区，房子户型方正无浪费面积，为小区在售房源唯一的一套中间楼层两居室，适合刚需家庭。70年产权，产权清晰，为满五唯一的公房，无抵押贷款，税费少性价比高，接受商贷、公积金贷、组合贷、现金等。小区建成于98年左右，成熟社区，生活气息浓厚，内外配套齐全，且交通较为便利，其中距离地铁16号线农大南路站骑行仅需约15分钟左右。

小区地址：海淀马连洼北路菊园

所属区域：海淀 马连洼

邮 编：100085

环线位置：五至六环

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

建筑年代：1994年建成

开 发 商：北市安达房地产开发公司

建筑结构：砖混

建筑类型：板楼

建筑面积：50000平方米

占地面积：22000平方米

房屋总数：1740户

楼栋总数：29栋

绿 化 率：30%

容 积 率：2.24

物业办公电话：68429166

物 业 费：0.80元/平米·月

附加信息：2元/平米·月

物业办公地点：菊园27号楼旁

公交：743路、717路、996路、909路、518路、328路、476路、509路、449路、运通112路、114路、108路

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