昨天，北京市住房和城乡建设委员会公示了熙湖悦著（熙湖悦著家园）的预售许可信息，该项目位于房山青龙湖，限定销售均价37245元/㎡，最高不超过39107元/㎡。预计明天6.21开盘！当晚优质客户优先选房！

值得指出的是，目前房山青龙湖区域一共有4个限竞房项目等待入市。熙湖悦著取证了，按照以往的经验，同一区域其他三个已经准备好的项目，短期内相继取证的可能性很大，青龙湖之战一触即发。

按照惯例，先介绍下熙湖悦著本次取证的基本情况，熙湖悦著共计43栋楼约1996套，本次公示了21楼栋。

熙湖悦著项目位于青龙湖，与西山对望。项目是由别墅专家龙湖联合国开东方、首开、万科四家开发商联合开发。容积率1.6。距离湖岸400米。

开发商将其83㎡的主力户型做成了普宅，总价281万，首套首付只要98万，二套首付169万。

熙湖悦著共计43栋楼约1996套，本次公示了21楼栋。也是青龙湖区域动作最快的项目了，据说金地大湖风华也在周五（也就是明天）晚上摇号选房，但截至发稿前，预售预告还未出来。

本次取证户型分布于每栋楼的3-6层

从沙盘图来看，沙盘西侧靠近青龙湖，东侧为金地大湖风华。熙湖悦著是清一色的6层洋房，其中1-2层及地下为下跃产品；3-5层为83㎡三居；6层为73㎡两居，该户型有一个北向的露台。

户型方面，设计方正，面宽达到了7.5米

其中73㎡两居南北通透，北向带有一个观景露台，而且处于项目最顶层6层，视野效果不错。

83㎡三居南北通透，整体南向面宽7.5米，对于83㎡的面积段而言这个面宽很奢侈了。

除了今天公示预售许可信息的熙湖悦著，区域内还有金地大湖风华、首开熙悦观湖以及中国铁建山语澜廷。

熙湖悦著、金地大湖风华以及首开熙悦观湖限价一样，限定销售均价37245元/㎡，最高不超过39107元/㎡

而近期刚刚爆出案名的中国铁建山语澜廷限定销售均价38081元/㎡，最高不超过39985元/㎡。值得注意的是，铁建的地块没有70/90限制。

青龙湖大战一触即发，买谁大家想好了吗？

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