／北京新天地小区户型案例／

原始户型图▼

／老习惯｜解析户型痛点／

这个户型是标准的老房子，主要问题也很明显：

1、餐厅太小，不满足实用

2、卫生间太小，放不下三件套，根本没法用

3、客厅傻大，浪费面积

4、只有一个房间，少一房的使用功能

原始户型解析图▼

／大展身手｜我们的设计方案／

这个户型的设计思路，就是如何合理布局，利用大客厅，给房子增加出额外的功能，先看我们修改后的方案。

户型平面设计稿▼

／看出来了吗｜三大亮点设计／

1、利用原来傻大的客厅，不光实现了客餐厅功能，还实现了多功能家庭核心区，满足了至少6项实用功能。

2、增加出一间卧室，可做儿童房，也可以做书房。

3、合理利用走道，减少浪费，我们这么小的户型，居然实现了三分离卫生间。

户型亮点分析图▼

我们说的家庭核心区，在这个户型里就是客餐厅区域，按我们的布置方案来做的话，绝对可以实现出一个多功能的通透家庭室。

家庭核心区分析图▼

家庭核心区意向图▼

特别说明，这种布置方式就不要放茶几了，占地方还固定死格局，沙发前放块大地毯就很实用。

／16大功能模块／

除了这些，还实现了独立玄关，U型厨房等16大功能模块，具体详见下面分析图。

户型功能分析图▼

加出来的小房间其实是多功能房，根据具体的居住诉求可以当做儿童房、榻榻米房间、书房或者女主人的独立衣帽间来使用，但反复强调，每一笔设计都是有代价的，加出来的房间必然会出现以下几种情况：

1、房间很小

2、暗房间（通风、采光可能会不好）

3、串联房间（经过一个房间才能进入另一个房间）

这个户型案例的加一房引申出来的代价就是第一和第二点，不过没关系，办法总比问题多，房间小那是真的没办法，不过我们依然放下了1.8米X1米的床，对于孩子来说足够了。

／通风、采光、隔音解决方案／

户型亮点分析图▼

当然，由于小房间的南北向分别是厨房和卫生间，所以开窗的意义不大，不过在北京或者南京这种雾霾严重的地方，装修的时候有条件的家庭一定要装新风，装好一点的大概100元/㎡，房子都买了，这钱能不省就不要省。

采光也有两个解决方案：

1、玻璃移门或者点灯+灯带的灯光布置

2、隔音问题不用太担心，一般也不会有人半夜做饭或者洗澡

玻璃移门的书房示意图▼

玻璃移门+灯光解决方案的榻榻米房示意图▼

／END｜再强调一下设计亮点／

1、利用客厅面积实现多功能家庭核心区，不光能看电视还能有餐厅有西厨

2、增加出一间卧室，可做儿童房，也可以做书房。

3、合理利用走道，减少浪费，实现了三分离卫生间，洗澡、刷牙、上厕所互不影响。

改造前后对比图▼

／尺寸参考｜图中格子是30cm＊30cm／

尺寸参考图▼

好了，这个户型的修改就分享到这里

希望能给大家一些设计启发

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