6月20日，西安房管局发布购房新政，加强限购：非本市户籍社保或个税满5年，可购1套商品住房或二手房；外市落户西安的购房者落户满1年才可购房。根据统计局5月70城房价数据，西安环比与同比涨幅均居第一，连续第6个月领跑全国。西安房价上涨伴随着户籍准入条件的放宽。截至去年12月，西安实施户籍新政以来，新落户人数超100万。

政策正文如下：

市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组各成员单位，各区县政府、开发区管委会：

为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，坚决遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展，经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组审议，现将进一步加强住房市场调控管理有关事项通知如下：

一、自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

二、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

三、将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。

特此通知。

西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组2019年6月20日

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