沈阳每年要建20所优质特色高中

7月17日，记者获悉，沈阳市将在全市建设优质示范性普通高中、优质特色普通高中、普通高中教育教学改革典型校、普通高中学生发展指导典型校和普通高中优秀学生社团，实现普通高中教育优质、特色、多样化发展。其中，沈阳市将“优”中选“特”，在优质高中里每年选出20所优质特色高中，这些高中的特色课程将与高等院校、科研机构、职业院校、企业和社区等合作建设，学生将得到更多的发展机会。

为进一步推动优质普通高中特色建设，沈阳市计划到明年，全市所有市级标准化高中在课程建设、课堂教学等方面都能形成明确的办学特色，并按照每年20所左右优质特色高中的建设速度，到2022年，在全市81所普通高中中，建成优质特色高中60所左右。同时，沈阳市还将每年创建10所教育教学改革典型校，推动这些学校在教学模式改革、课程建设、数字化建设等方面先试先行；每年评出40个普通高中优秀学生社团，三年实现“每个学生至少参加一个社团，每校至少有一个市级优秀社团”。沈阳市日前出台的《沈阳市普通高中优质特色创建工作行动计划（2019—2022年）》明确，到2022年，所有优质化高中在课程建设、课堂教学、学科建设等方面都能形成明确的办学特色，学校特色项目覆盖率达100％。

据介绍，优质特色高中必须开齐国家规定的各类课程，在语文、数学、外语、思想政治、历史、地理、物理、化学、生物学、技术、艺术和体育与健康学科中，根据自身办学传统、学科优势以及学校的软硬件资源优势，依据高考改革要求，打造一个至两个特色学科或特色学科组合，组建特色学科团队，建立特色学科课程体系，培育学科教学特色，培养学生学科修习特色，满足学生的选课需求。

值得一提的是，优质特色高中还将在特色课程建设中利用地域特点、校外教育资源拓展课程的广度和深度，与高等院校、科研机构、职业院校、企业和社区等合作开设特色课程，开发展现学校特色、满足学生发展需求的校本选修课，为学生提供更多发展机会。（来源：辽宁日报）

楼市下半场 品质及区域预期将成核心竞争力

今年以来沈阳城市利好不断，营商环境深刻改变，经济数据持续回升，人才流入不断增加，万达、腾讯、恒大、华润等巨头加大对沈阳的投资建设，让越来越多的购房者看到了这座城市的发展潜力，一定程度上提振了购房者入市信心。延续上半年沈阳楼市的供需两旺，业内预期，下半年沈阳楼市稳步发展，高端改善购房需求持续释放。

住宅消费升级大势所趋

分析2016年至今沈阳成交的商品住宅物业类型走势可以看出，沈阳洋房销售套数占比三年间翻一番；从近三年普通住宅房型走势来看，三室销售套数占比三年间增加了15%。

由此可见，购房者对低密度、高绿化率、低梯户比、更多居住空间、科学功能划分有着日益增长的需求。产品升级已是大势所趋，购房者对品质产品的需求旺盛。

7月份上半月，星河湾、中海半山华府、华润置地公元九里、万达公元ONE、龙湖舜山府、中海和平之门、汇置尚都销量可观，也印证了购房者对改善产品的认可。业内人士分析认为，核心区高端精装大平层、低密度洋房、别墅产品热销趋势下半年还会延续。

金廊沿线顶级产品入市

进入楼市下半场，除了刚需改善产品入市外，高端产品也纷纷亮相。占据沈阳金廊核心的嘉里·雅颂阁将全新上市，此外备受关注的龙湖天奕也将为沈阳购房者带来精装大平层产品，新市府板块热销的星河湾下半年将继续补货加推新品。

业内认为，改善为主导的市场趋势下，高端改善购房需求持续释放，占据城市核心教育资源、商业资源、景观资源的顶级产品市场预期良好。

鉴于上半年的楼市表现，沈阳北部片区也让业内看到了潜在爆发力，下半年，深耕北皇姑的华润置地翡翠城四期熙府将于8月开盘，新近拿到的水厂西地块进一步拓展了华润北皇姑版图，备受期待。道义板块的中海望京府、首开如院也将于下半年推出，将进一步提升区域居住品质。

改善需求注重品质和区域预期

成熟的高端产品体系、南向大宽厅的设计、高标准生活的精装配置、圈层的纯粹等，满足了改善客群对品质生活的向往，进而促进改善需求集中释放。

仲量联行沈阳分公司战略顾问部总监高旭梅表示：“土地成本维持高位，驱动开发商转向高品质项目的开发。随着改善需求的日益旺盛，品质及区域预期将成为沈阳高端住宅市场的核心竞争力。”

未来沈阳高端住宅市场需求将逐渐释放。2019年下半年，开发商将通过加快开盘速度解决资金压力，改善型需求的增长和高品质项目供应的增加将带动高端住宅市场销售量持续上升。（来源：沈阳日报）

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