扫描二维码添加小编，审核通过即可加入特价房粉丝群，更多郑州特价房以及房产信息等你来！加好友请备注“特价房郑州”！进群需注明意向区域以及预算！

长按二维码

加特价房粉丝群

突然转向！这些城市重启利率上调！

尽管此前就有消息，江苏南京、安徽蚌埠、广西南宁等地均出现房贷利率上调的迹象，但上调多针对二套房，因此并没有引起过多的关注。

真正点燃“利率走向要变”这根引线的，还是南京传来的首套房利率重新调整至上浮15%的消息。此前，南京部分银行的首套房利率最低已经达到上浮5%的水平。

从5%到15%，对买房人来说是多大影响呢？

笔者替南京人民算了一下，以房屋总价200万元、贷款70%、30年还清计算，上调后南京人民要多支付15万利息。

目前，上调还没有正式执行。但是据消息人士透露，四大行已于昨日召开会议：首套房利率或将上浮到15%。该政策预计将于下周一（5月27日）正式公布。

在笔者看来，这个消息并非空穴来风，周一即可见分晓。

还有哪些城市上调了房贷利率？

南宁。此前南宁的流房贷利率为首套利率上浮20%，二套上浮25%-30%。近期多家银行上调二套房利率，其中某股份行在南宁的二套房利率从此前的25%上调至40%。

合肥。在目前首套房房贷利率主流上浮20%的基础上，部分股份行上调至25%。部分银行的放款速度也出现了下滑。

郑州房贷利率调查

据最新调查，目前郑州的首套房贷款利率，暂时与4月份变化不大。新房方面普遍上浮20%左右，最低基准上浮15%；二套房贷利率普遍上浮20%-25%左右。

个别银行会根据个人资质不同，以及合作楼盘情况，略微有所调整。

银行首套房利率二套房利率招商银行上浮15%上浮20%中信银行上浮15%上浮20%交通银行上浮20%上浮25%建设银行上浮20%上浮25%工商银行上浮20%上浮25%中国银行上浮20%上浮25%农业银行上浮20%上浮25%浦发银行上浮20%上浮25%光大银行上浮20%上浮25%兴业银行上浮15%上浮20%邮政银行上浮20%上浮25%郑州银行上浮15%上浮20%

注：表格仅供参考，各家银行政策随时有调整，具体以个人实际签约利率为准（不完全统计）

近期，调查郑州各银行房贷利率，发现：

1、首套房贷利率基准上浮15-20%是主流，二套房贷利率上浮20%-25%左右。

2、中国银行、工商银行等四大行首套基准上浮20%左右，依然相对上浮较高。

3、部分楼盘因为与银行合作政策不同，同样的银行，合作不同的楼盘，首套房贷利率与二套房贷利率上浮方面，都会有5%的差距。

4、另外，二手房房贷利率平均上浮15%左右，个别银行上浮10%。

需要注意的是，根据规定，之前合同生效后，利率浮动幅度是不会变的，如果基准利率下调了，无非是按照新的基准利率浮动而已。值得一提的是，不同的银行支行很可能执行不同的利率政策。

大家如果购买二手房，还要看不同银行与各个中介之间的合作政策。如果购买新房，则要看不同银行与开发商之前的合作政策。在明确意向房产前，可向银行的信贷部具体咨询。

往期回顾

●6月底郑州四环通车，只比三环多一环！沿线28盘的快速通道！

●调控三年了，郑州千万人口支撑起来的市场回暖，能走多远？

●郑州一个车位60万，一套200万房子首付！150个楼盘车位价格，哭瞎眼

●周口人，南阳人疯了吗？买了郑州将近60%的房子，真正有钱

●全了全了，郑州要建22条地铁！妈耶，丰富详情给你们（收藏版）

●郑州的“金腰带”，13500元/平的起步价！您的首套房还是要从这里选！

●降了！郑州房贷利率最低上浮15%！

●呵呵，没等来郑州限购解除，却等来了……省公积金最高可贷80万

●最新！2019郑州4条地铁要通车！沿线楼盘8000元/平起

免责声明：凡本网注明 “来源：XXX(非中国房产新闻网)” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。