图为改造后的花园一村小区。

5月8日，记者走进天元区花园一村，刚完成改造的小区里，柏油路干净平整，车辆停放井然有序，各种健身器材齐全，小区业主自治委员会也即将成立。难以想象，一年前，这里还是一幅道路坑洼、环境脏乱差的景象。今年，天元区将完成14个无物业管理小区的业主自治工作，并计划用3年时间，实现全区74个无物业管理小区业主自治全覆盖。

白鹤社区花园一村小区建于上世纪90年代初，共有居民楼32栋955户。2009年物业公司退出后，小区开始变得脏乱差，房屋漏水时有发生，车辆乱停乱放，道路破损严重，居民怨言不断。

2019年，花园一村被纳入天元区小区改扩建范围，漏水、排水、路面屋面等得到全面改造，共投入资金1500多万元。目前，改造工程已经全面完工，环境大变样，而且还新增了300多个停车位。

不远处的滨江一村，也正在进行改扩建工作，总投入达3000多万元，将惠及近两千户居民。

“我们主要是想通过对老旧无物业管理小区的改造，最终实现这些小区的业主自治，从而形成长效机制。”天元区物业管理处负责人刘兵告诉记者。

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