五一小长假开始了，一些朋友估计回老家了，一些朋友估计去旅游了，还一些朋友估计打算去看看房。

4月过完了，大家期待的保利香槟国际，长房云时代，北辰三角洲都没有开盘，估计5月还是有希望的。

开福区的北辰虽然没开盘，不过天心区的北辰中央公园25栋，26栋却低调的拿了预售证。共计252套房，户型95-112-128-140平，预计毛坯均价8500左右，5月5日-7日认筹3天。

北辰中央公园这个楼盘房哥第一次去看的时候是在2016年（是在以前的老售楼部，现在售楼部是后面新搬的），当时的均价大概是6000左右，3年过去了，涨了2500元左右，涨幅相对其他楼盘确实不多。不过该楼盘最大的缺点就是离地铁口有点远，到地铁1号线桂花坪站大概1.5公里左右(部分楼栋估计有1.8公里)。

北辰中央公园到省文化馆，科技馆，省地质博物馆（里面有恐龙看，都是免费的，适合带小朋友去看）也只1.5公里左右。

个人观点：假如在周边上班，不在乎地铁的还是可以考虑，假如在乎地铁就可以考虑周边，鑫远翡丽郡，五江书香苑等楼盘（毛坯9400左右）。

天心区北辰中央公园户型如下，点击可以放大。

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