转眼之间，2019年已然过半。

在短短六个月的时间里，“调控”、“限售”、“限购”、“房贷利率”“政 策预警”等关键词在频繁出现，触碰着楼市中每一个参与者的敏感神经，整个 房地产领域迎来了长期持续的颠覆和改变。

在上半年的时间里，政策环境有什么改变？土地、新房和二手房市场各有什么 表现？各大行业巨头有什么新的动向？下半年的趋势该怎么判断？

在这个承上启下的关键中盘，房天下为你呈现2019年楼市年中盘点。

据房天下大数据显示，楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价是沈阳购房用户2019年上半年选择楼盘最为关注的三大因素。2019年1-6月，沈阳购房用户最关注度的区域为浑南区、沈北新区、于洪；最关注的楼盘为浑南区的益华御才湾、沈北新区的融创观澜壹号和铁西的华润置地·二十四城。

针对楼盘的属性，沈阳购房用户2019年1-6月主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价，关注度占比分别为48.02%、24.85%和13.37%。

图：楼盘属性关注度排名

区域关注度排名

2019年1-6月，购房用户最为关注的沈阳新房楼盘主要集中在浑南区、沈北新区、于洪，关注度占比分别为28.81%、15.04%、12.67%。

表：楼盘区域关注度排名

商圈关注度排名

2019年1-6月，沈阳购房用户最为关注的商圈是奥体中心，关注度占比为5.56%，其次为新市府，关注度占比为5.46%，长白用户关注度排名第三，关注度占比为5.29%。

表：楼盘商圈关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘关注度排名

2019年1-6月，沈阳楼盘关注度最高的是融创观澜壹号，关注度占比为3.53%，华润置地·二十四城排名位列次席，关注度占比为3.34%，华润置地·长安里位列第三位，关注度占比为2.96%。

数据来源：房天下数据中心

居室关注度排名

2019年1-6月，沈阳新房用户最关注的居室为两居，关注度占比为32.33%，其次为三居，关注度占比为29.22%，一居用户关注度排名第三，关注度占比为16.24%。

图：楼盘居室关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘面积关注度排名

2019年1-6月，沈阳针对新房楼盘用户最为关注的面积大小的是70-90㎡，关注度占比为19.15%，其次为90-110㎡，关注度占比为15.87%，110-130㎡用户关注度排名第三，关注度占比为14.24%。

楼盘单价关注度排名

2019年1-6月，沈阳楼盘单价中用户最为关注的是6000-8000元/㎡，关注度占比为19.17%，其次为8000-10000元/㎡，关注度占比为16.60%，5000-6000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为11.32%。

数据来源：房天下数据中心

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