黄埔街坊今后去逛宜家

不用大老远跑去广州东站了

可就近在鱼珠旁体验“打卡”！

广州宜家东站店日前发布通告

因为升级发展需要

将从8月份起搬迁至

黄埔大道东663号首层、二层东侧

?宜家新址还在施工中

目前，地图软件已经飞快地更新了最近的宜家家居位置。它位于地铁5号线三溪地铁站旁，即美林M?Live天地商场。

据美林基业相关负责人证实，美林M·LIVE天地将在今年8月底开业，宜家预计也将同时开业。据透露，宜家新店的占地面积约为整个美林M.LIFE天地1/3大小。

据悉，美林M·LIVE天地，是美林基业集团在广州的首个超大商业地产项目。这个商场多年前曾经营家居饰品，后来一直空置。今年进行改造升级，宣布引入宜家家居和山姆会员店。

目前该商场正在围蔽装修，旁边楼盘的居民说装修已持续许久，他们希望进一步盘活沉寂的商业气氛，提升整个板块的居住价值。

美林M·LIVE天地效果图

笔者来到位于地铁三溪站的美林M·LIVE天地，从地铁B出口出来便可看到，地铁站上盖部分正在围蔽施工，几块深蓝色的墙板与宜家蓝色的外墙一致。

在附近的美林基业施工现场，笔者看到了一块已经泛白的红色易拉宝海报，上边信息并表示宜家将会在此处开业，但具体开业时间目前尚属未知。

现场张贴招聘信息，表示宜家将会在此处开业。

?广州人气最旺的“家居大道”

宜家为何要搬到这里？除了广州东站店面积少、停车位不足等体验感原因，黄埔大道作为人气最旺的“家居大道”，也具备了足够的吸引力。

黄埔大道的车流量在广州主干道排行榜上数一数二，从东往西，一系列特色家居和建筑卖场映入眼帘。黄埔大道科韵路口附近有开业多年的东方建材市场和百安居，保利金融大都汇即在路对面，“罗浮宫广州艺术中心”的店名已亮相。据今年年初媒体报道的消息，这家来自于顺德乐从的高端家居商场预计今年10月开业。

除了罗浮宫以外，宜家家居、居然之家紧锣密鼓准备进场。据公开资料显示，后者将是居然之家集团公司斥巨资在广东地区开办的第一家直营家居生活体验MALL。再往东行3公里左右，就抵达红树湾家具博览中心。

如果再算上在珠江新城的维家思广场，这段直线距离长达10公里的黄埔大道段，聚集一大批大型家居商场，覆盖各类消费人群，俨然成为广州人气最旺的家居大道。

对于东站宜家搬迁，不少市民表示支持。一直以来，东站宜家没车位，空间窄，最被人诟病：

——早就应该搬，又小又窄。半年前去过，餐厅居然要先排队点餐再找位置，一堆人买了餐没有位置坐很乱，购物体验极差。

——自从有了番禺宜家再都没去过天河宜家，番禺停车太方便了，还很大。

?宜家搬家，利好鱼珠

宜家搬家后，随着广州“家居大道”浮出水面，黄埔鱼珠版块迎来大利好。

宜家的“新家”距离黄埔只有一河之隔，步行不到5分钟即可来到鱼珠版块，保利鱼珠港、港航中心等超甲级写字楼拔地而起，是周边区域的最新地标和颜值担当。

鱼珠CBD城市效果图

今年以来，鱼珠动作频频，称为老黄埔经济活力的一抹亮色。5月28日，黄埔国际邮轮城、鱼珠湾海丝创新中心与鱼珠旧城改造国际产业发展园等高端航运要素项目同时动工，超甲级写字楼将陆续崛起。

为了配合周边环境的提升，今年6月，黄埔宣布投入1428万元改造鱼珠三条道路（黄埔区中山大道、黄埔大道东、黄埔大道支线），将所有路灯更换为中华灯，夜晚降临将会华灯闪耀、流光溢彩，有“东风夜放花千树”之感。

而在城市更新方面，更多土地资源将被释放，以国际木材厂、鱼珠旧城、钢富城、茅岗村为代表的三旧改造如火如荼。钢富城涉违、涉水、涉污钢富城全部清拆以后，可释放12000平方米城市发展空间。

值得关注的是，6月27日，黄埔区鱼珠街钢富城地块（AP0508规划管理单元）控制性详细规划修改方案征询意见公示，进行水域用地优化、道路优化和用地及规划指标调整。

其中有一地块拆分为二，地块（AP0508019）保持商业用地兼容商务用地不变，用地面积有所缩小，但商业容积率从2.5调整至5.0，打开了更大的想象空间。

黄埔观察了解到，此次调整的钢富城地块AP0508019项目，就是5月28日动工的鱼珠湾海丝创新中心地块。鱼珠湾海丝创新中心项目总投资约3.5亿元，用地面积约1.4万平方米。

鱼珠湾海丝创新中心商业综合体位于原鱼珠木材厂北侧，由1栋20层100米高端酒店、两栋3-4层商业楼、1栋16层80米高公寓组成。

项目建成后，将为黄埔门户窗口提供高端酒店、商业及公寓等功能服务业态，创新营造年轻时尚和国际氛围的生活购物方式，打造观赏性、消费性、互励型的商业综合体。

未来将为黄埔港鱼珠湾总部集聚区提供高端商务服务配套，为新经济及新业态集聚提供载体资源。

未来，黄埔鱼珠版块有望成为广州东部新的商业中心，不仅能进一步方便周边居民生活，而且能有效促进黄埔临港商务区的建设。

来源：黄埔观察