泰国旅游与体育部公布，泰国今年前9个月共接待外国游客2610万人次，较去年同期增长5.4%，接待外国游客数实现自今年3月以来连续7个月增长，其中中国游客贡献最大。

据马来西亚当地报道，马来西亚旅游及文化部长表示，电子签证发挥巨大效应，今年赴马旅游的中国游客猛增50%，截至今年8月就已打破去年的200万人次纪录，预计今年将取得300万人次新纪录。

众所周知，旅游业繁荣、经济中心地区总是最好的地段。亚太地区蓬勃发展的旅游业不仅为GDP增长做出了巨大的贡献，也势必带动房屋的价格上涨。而地产业的繁荣，对投资者最直接的回报，便是房价上涨期带来的投资红利。

根据2017年万事达卡亚太地区目的地指数，亚太地区国际隔夜入境的前三名目的地是曼谷，东京和新加坡。

数据显示，柬埔寨、泰国等东南亚国家在2016年成为中国人海外置业的热点投资国家。2016年全年，柬埔寨全国批准的建筑项目投资总额累积达85.34亿美元，同比增长155%，而地产购买咨询的年增长率为391.3%。

经济的增长和大量外资进入市场，使得近年来东南亚主要国家的房价都有了大幅增长，尤其是首都或者经济中心城市，增幅更甚。

不仅泰国，马来西亚和柬埔寨等国的旅游业也非常火爆：

泰国旅游与体育部次长表示，上述2610万人次的外国游客为泰国旅游业创收1.33万亿泰铢(约合2660亿元人民币)，较去年同期增长7.91%。目前在数量和创收金额上对泰国旅游业贡献最大的依旧是中国游客。据泰国旅游与体育部公布的数据，今年前9个月，共有739.39万人次的中国游客访泰，比去年同期增长1.08%；中国游客为泰国创收3909.1亿泰铢(约合782亿元人民币)，同比增长3.73%。

柬埔寨人口结构年轻，总人口的平均年龄大概在20多岁，中产阶级增加，年轻的中产阶级民众手头越来越宽裕，消费力也逐渐增强。优越的环境吸引了不少外籍人士前来居住。

根据中国国家旅游局的统计，2017年上半年中国游客排名第一，全球旅游人数达6230万人次，达到全球最大的主要投放市场地区。

他说，这是非常鼓舞的数据，中国10月份的十一长假也带动更多中国游客赴马旅游，今年8月为止就已超过去年全年的210万人次，电子签证带来巨大效应。去年推介的电子签证系统已经非常完善，游客通过上网即可完成申请程序，简单又快捷。

柬埔寨是全世界公认的旅游圣地，荣获 “2016年度世界最佳旅游目的地奖”，2016年，柬埔寨接待国际游客达500万人次，仅吴哥窟就接待了来自188个国家的200万游客。英国旅游图书出版社《易行指南》更将柬埔寨列为：2017年十大最受欢迎预算旅游目的地第四名。

世界其他地区相比，亚太地区的游客增长最快。

例如泰国，本身的房产优势更是得到了大批海外投资者的信赖，比如永久产权、精装修、无公摊、收益率高、首付低等，已经吸引了更多的中国投资者前往泰国置业！来源：明良海外。