（乐居编辑 点点发自上海）2017年上海楼市风云变幻，远郊奉贤南汇强势崛起，近郊闵行宝山炙手可热，一向低调的市内8区房价排名也经历一次大洗牌，杨浦虹口咸鱼翻身，长宁徐汇安黯然退场，黄浦静安风头正劲，只有普陀一如既往坚守市区垫底宝座。

  总的来说，虽然这一年市区房价排名经历一次洗牌，但是老牌贵族区静安、黄浦2区的变化不算太大，看来即便是对于房价实力同样是硬道理，2018年上海楼市又会经历什么样的风云突变，我们拭目以待。

  从楼盘在售情况来看，普陀的实力还是不容小觑的，那么为什么杨浦和闸北都上位了，普陀房价还一如既往垫底呢？先来看看闸北和杨浦这一年经历了什么。

  虹口要不是凭着一个10万+的瑞虹新城悦庭撑着，房价排名不会一下子连升2位，目前虹口只有3个一手楼盘，供应主力是瑞虹新城悦庭，次主力是建邦16区二期，然后还有纯新盘珠江铂世外滩界，并且这3盘所在位置都是繁华地段，直接拉高区域房价，虹口近两年的拍地也只有凉城地块，棚户区、老小区改造困难。

  从2016年和2017年普陀各板块的房价对比来看，除了宜川和长征板块，其余板块房价涨幅都比较明显，尤其是真如曹阳板块，从61320元/平至90989元/平上涨29669元/平，在楼市严控的情况下还能逆流而上普陀也是牛得不要不要的，一起来看下普陀在售新房项目。

  普陀目前在售的一手项目有12个，主要集中在中环内，高层住宅均价在7万至12万/平之间，基本与普陀各板块房价分布一致，这些盘也是房价背后的直接推手，并且部分盘的销售情况也非常不错，2017年上海楼盘成交排行榜单中，国浩长风汇都、香溢天地、宝华城市之星3盘入围前三十强，其中国浩长风汇都以29.6亿居排行榜19位。