“目前来说，市场整体仍为供大于求。接下来相信不少开发商仍会选择以降价跑量为主”，黄志坚说。

　　佑威机构执行董事黄志坚表示：“一般来说，越往后开发商所推的房源品质越好，加上回款状况良好，价格有所上涨也属正常。”

　　不过，也有购房者仍持观望态度。“先看看再说，也不一定今天就定下来，多了解了解情况。”一位陈先生如此说道。

　　上海部分楼盘开始出现涨价迹象，有购房者忧心房价再涨选择出手。

　　今日(7月15日)上午九时许，新浪乐居来到中环名品公馆售楼处，现场已有不少购房者等待开盘。据周边住户介绍，早晨7点多，便有购房者前来排队。

　　虽然中环名品公馆本次开盘价上涨，但新浪乐居发现现场仍有不少购房者选择出手。截至今日下午17时，楼盘工作人员称项目去化率超过80%。“现在卖的差不多了，2楼的只剩1套，还有就是位于23楼，今天卖掉超过120套。”

　　新浪乐居发现，尽管本次开盘价相比年初报价有所上涨，但相较去年下半年仍有所下降。去年底开盘报价约为3.2万元/平方米，而此次开盘折后均价最低2.5万元/平方米。

　　新浪乐居现场采访了一位姓王的老阿姨，据其介绍本次来是为给儿子买婚房，她说：“现在涨价的楼盘不少，看到差不多的就买，看现场这个样子，房价还会涨。”

　　购房者忧心价格再涨 选择出手

　　另一位姓张的购房者则表示“现在如果犹豫着不买，再回头就不是这个价了”

　　新浪乐据在现场看到，楼盘工作人员叫号选房时，不少客户并未前来。

　　据了解，本次中环名品公馆加推150套80平方米精装房。客户可享均价8.5折优惠，折后价格约220万元/套至280万元/套。

　　新浪乐居讯(编辑 陈澄)本周末(7月14日―7月15日)，沪上共6个楼盘新开或加推一批房源。值得注意的是，位于普陀的中环名品公馆本次所推房源价格较2月出现10%的涨幅，售楼员表示本次涨价主要因“市场变好”。

　　“现在还未到全面涨价时”

　　尽管不少楼盘有涨价迹象，但业内人士表示涨价并未成为普遍现象。

　　现场购房者对新浪乐居表示本次开盘虽有8.5折优惠，但相较2月开盘时价格却出现了上涨。“此前我们了解时，售楼员和我们说起价为200万元/套，而现在起价涨到了220万元/套。”

　　对此，中环名品公馆售楼员也进行了证实：“相比2月份面积相同的房源，这次开盘总价上涨了20万元。”至于为何价格出现上涨，该售楼员表示“2月时市场不好，而现在市场变好，上海多数楼盘价格也都在上涨。”

　　中原地产研究咨询部总监宋会雍称，目前楼市处于价格的波动期，开发商适当回调价格并不意味着房价将全面上涨。“如果价格回调并超过以往价格，并且有源源不断的客户群，才能预示着市场真的好转。目前来看，开发商提价后，客户积累速度相应减缓，涨价的后续推动力不强。”

　　普陀一盘涨价20万 售楼员称因“市场变好”

　　据了解，本周末另外5个开盘的楼盘中，位于嘉定的保利梧桐语推出80平方米―130平方米房源共72套，均价为15000元/套。据工作人员介绍，“开盘当天已卖出一大半，因为卖的好，近期还会加推一批类似房源，不过开盘优惠可能会取消。”其余4个楼盘售楼员人员未透露详细销售情况。