记者随之走进中原地产发现，只有寥寥几位工作人员在办公。一位房产顾问向记者透露：“这次小长假受之前国五条的刺激，很多中介公司都由轮班制变为值班制，我们也不太忙，相对上个月来说轻松多了。”他继而又说道：“但是也不会完全没有生意，毕竟国五条没有真正实施，很多卖家急着在实施前卖房，所以价格较之上个月来说相对便宜，有一部分想买房的人也趁着新政未实施前赶紧行动。”

  当记者还未走进普陀区一家地产中介的大门，就看见门口的马路边摆满了好几家房产中介的房源信息牌。“我们的房源很多，清明节大家都扫墓去了，有时间来看的不多，可选的好房子还有很多呢！”一位易轩地产的物业顾问告诉新浪乐居，“国五条出台后，这个月的业务量和上个月当然没法比，小长假来购房的人也不多。成交的话周期比较长，想要迅速签合同还是有点困难的。”

  中介坦言近期成交周期拉长

  对此，有专家称，此前二手房市场由于过户潮的影响已经透支了大量市场需求，后期二手房市场遭遇暴跌、清明小长假不增购房者热情已不足为奇，现在二手房市场上的部分刚性需求购房者已经转向新房市场，部分卖家也开始转售为租，二手房市场在新政暂未实施前或许还可以挣扎一番，但按这样的走势下去，未来的情况仍值得担忧。

  “我和我老婆一直想买房，朋友说国五条出台后政策会变，老早就催我们赶紧买房，但是由于资金问题一直拖着，这不看细则出台了，好在没有实施，所以赶紧过来看看房子。”一位前来咨询的王先生告诉记者，“如果有合适的，咬咬牙也得买，不然以后更贵。”说着，王先生看了看房源信息牌上的房价，无奈的笑了笑。

  未来二手房市场回暖不易

  此前三月份，沪楼市可谓不断升温，在新房市场成交，创三年来新高的市场行情下，二手房伴随着此前的过户潮、离婚潮也创下成交之最。据上海中原及21世纪不动产等多家中介机构透露，三月二手房成交数据正在统计，但预计成交超过5万套，同比至少增长212%。而沪版国五条落地后，二手房市场瞬间遇冷，预示着二手房市场开始进入一段“冰冻期”。

  新浪乐居讯(编辑 汪彬)刚刚过去的清明小长假，是沪版国五条细则出台后的首个小长假。虽然细则中所提及的20%个税还未开始征收，但上海市二手房的成交量仍显得不尽人意，可谓与三月份形成了“冰火两重天”。普陀区是上个月二手房交易市场十分火爆的区域之一，今日，新浪乐居记者就走访了普陀区多家房产中介进行调查发现，近期虽然仍有销售，且价格较之上个月有所降低，但前来咨询的顾客并不多，而真正成交的房源更是少之又少。