克而瑞点评：

易居（中国）——克而瑞太原机构特约提供

五、太原市场分区域成交房型走势

2013年第四周，商品住宅成交量大幅下跌，全市单周成交总量78661平方米，单价下跌61％，价格下跌的主要原因是上周成交量较大的高价项目本周成交量骤减，本周成交以中低端项目为主。

一、全国市场走势

政策上，深圳市政府召开新闻发布会，公布优化空间资源配置促进产业升级的“1+6”文件，其中明确原农村集体经济组织继受单位（即原农村集体经济组织组建的股份公司）合法工业用地可申请进入市场流通。原农村集体经济组织继受单位实际占用的符合城市规划的产业用地，在理清土地经济利益关系，完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后，可申请以挂牌方式公开出（转）让土地使用权。

从区域户型分布情况看，本周以晋源区的三房成交量最大，达到13866平方米；其次为小店区的三房，成交量为13833平方米。

本周区域成交，主要集中在小店区和晋源区。其中小店区位居首位，达到26881平方米；其次是晋源区，成交量达到20374平方米。

2013年第四周，十大城市成交指数148.38，环比下跌0.41点，其中武汉成交跌幅最大，为25.63%；其次是广州，环比下跌23.20%。二十大典型城市成交指数为132.26，环比下跌3.20点，其中，厦门成交跌幅最大，达65.39%；长春的跌幅次之，为55.90%。三十个三四线典型城市成交指数142.84，环比上涨11.35点，其中，江门成交涨幅最大，环比上涨 178.53%；其次是新昌，环比上涨126.37%。

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三、太原分区域市场成交量走势