365淘房 谢子寒 近日，芜湖发布，在“完善差别化住房信贷政策”中明确规定：各商业银行认真贯彻落实国家房地产金融政策，结合安徽省利率定价自律机制确定的最低首付比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等科学、合理确定具体首付比例和贷款利率。进一步提升住房金融服务水平，优先满足居民家庭购买首套普通自住房和改善型普通住房的信贷需求。

二手房方面，12月停贷的部分银行已恢复放贷，但大多与中介合作。目前，二手房首套房首付最低20%起，而二套房最低30%。相较12月份的二手房贷款政策，基本无变化。

2018年1月15日下午，365小编致电芜湖12家银行后发现，目前大部分银行房贷政策较上月并无明显变动，仍然维持新房首套房首付20%、新房二套房首付30%的比例；在房贷利率上，仅招商银行、徽商银行等少数银行较上月呈现小幅上涨，其他银行仍维持之前的利率不变。

在外地人购房政策上，部分银行表示目前对外地人购房贷款仍有一定的限制。在与各家银行沟通的过程中，中国银行、建设银行、徽商银行以及中国邮政储蓄银行都明确表示外地人购房贷款需有本地担保人、利率相较本地人也会出现一定程度的上浮，同时外地人贷款审核条件也更为严苛，放款速度较慢。返回芜湖365淘房>>