（1）以房产原值为计税依据的

一、2017武汉市最新房产税征收标准

建筑面积144平方米以上：

1、首套住房

（2）以房产租金收入为计税依据的

目前，武汉还暂未开征房产税，最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中，中国房产税试点城市主要为上海及重庆，房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。针对这两种征收标准，房产税应纳税额分为以下两种情况：

2、第二套改善性住房

调整前税率：普通1.5%，非普通3%；调整后税率：均为1.5%

应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）

建筑面积90-144平方米：

二、武汉市房产税计算方法

调整前税率：3%，调整后税率：1%

建筑面积90（含）平方米以下：

我国房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中，由购置首套住房和第二套改性住房所产生的房产契税，2016年政策均有所调整，具体如下：

武汉房产税如何计算呢？房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，那么武汉房产如何计算呢？下面，就跟众易居装修网小编一起来看看2017武汉市最新房产税征收标准和武汉市房产税计算方法吧。

建筑面积90（含）平米以下：

调整前税率：普通1%，非普通3%；调整后税率：均为1%

建筑面积90平方米以上：

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应纳税额=房产租金收入*税率（12%）

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

调整前税率：3%，调整后税率：1.5%

调整前税率：3%，调整后税率：2%