赠与过户要交哪些费用？

1、住宅：登记费80元/套；配图费20元/证；转让手续费交易双方各3元/平方米；房改房首次上市交易的，交易双方各100元/套。

登记需要提交的资料有：房屋权属登记申请书（转移类）；房屋分层分户平面图；房屋所有权证；申请人身份证复印件（查验原件）；结婚证、夫妻关系证明或可以证明夫妻关系的户口簿复印件（与原件核验），双方的约定、协议；或离婚证、离婚协议书复印件（查验原件）；或生效的法院判决书、调解书（后两项均为在离婚条件下提供）。

买卖过户要交哪些费用？

如果过户双方为非夫妻关系，则可以采取买卖和赠与两种方式过户。 

其中，配图需要查验的资料有：房屋权属证书；协议、约定或生效的法院判决离婚调解书（在离婚条件下提供）。

需要注意的是：对于直系亲属之间的房产赠与，获得房产后再出售，按规定交个税（全额的1%或者差额的20%）和营业税。满5年并且是家庭唯一生活用房，再出售时可以免征个税。判定房产交易是否满五年时，以原购房时间连续计算。

采取买卖的方式，具体流程为：配图（二楼29-32号测绘窗口）——网签（一楼1号网签窗口）——银行贷款申请（买方如有需贷款，需先行向银行申请贷款审批）——监管（一楼网签、监管窗口）——申请登记（二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理）——审核制证，交费领证（三楼36号窗口）——银行划款。

1、住宅：登记费80元/套（非成套：80元/证）；配图费20元/证；转让手续费受赠方3元/平方米。

南京直系亲属房产过户要分夫妻之间和非夫妻之间两种情况来考虑：

住宅：登记费80元/套（非成套：80元/证）；配图费20元/证。

注：赠与合同文本在二楼商务中心领取。

夫妻间房产证更名免税吗？

登记需要提交的资料有：1、房屋权属登记申请书（转移类）；2、房屋分层分户平面图；3、房屋所有权证；4、申请人身份证复印件（查验原件）；5、直系亲属需提供关系证明；6、南京市存量房买卖合同；7、委托书（卖方不能亲自到场办理时，出具公证书或律师认证的委托书及受托人身份证件复印件，查验原件）；8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；10、其它证件、证明。

2、非住宅：登记费550元/证；配图费20元/证；转让手续费受赠方5元/平方米。

近日，郑州“房子过户给子女可随意定价”的新政掀起一片哗然。南京本地的直系亲属房产过户政策又是怎样的？南京直系亲属房产过户怎么办理？过户费用有哪些？今天我们来为大家科普直系亲属房产过户的相关问题。

夫妻间房产证更名属于非交易类过户，因此，营业税、契税、个税都是免除的，但需要交登记手续费，具体交费标准如下：

备注：

2、非住宅：登记费550元/证；配图费20元/证；转让手续费交易双方各5元/平方米。

这一篇看下来关于房屋亲属过户的技能您是不是都掌握了？如果您还有疑问，欢迎致电365二手房房博士电话，025-52650365转5257。

如果过户的双方是夫妻关系，则可以直接过户，不需要交契税、个税以及营业税。

其中，配图需要查验的资料有：房屋所有权证；存量房买卖合同。非成套房屋应提交买方身份证复印件（查验原件）、房屋权属证书复印件（查验原件）。

具体流程为：配图（二楼测绘窗口）——提交资料（二楼受理窗口）——交费领证（三楼发证大厅）

其中，配图需要查验的资料有：房屋所有权证；赠与合同；其他相关资料。非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件（查验原件）、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件。 

1.自行约定的，须双方到场签字；

非住宅：登记费550元/证；配图费20元/证。

采取赠与的方式，具体流程为：签定赠与合同——配图（二楼29-32号测绘窗口）——申请登记（二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理）——审核制证——交费领证（三楼36号发证窗口）。

通过赠与获得房产，免征营业税和个税但需要缴纳契税。对受赠人全额征收，契税缴纳标准为总房价的3%。

当过户双方是夫妻关系时

当过户双方为非夫妻关系时

备注：

1、第8、9项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；

2.房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。