那种建立在房价和地价"没有最高，只有更高"理念之上的操作模式，一旦遭遇市场低谷就难以为继了。一些企业在地价飞涨的时期，不"精耕细作"项目开发，而只关注于"倒地"赚差价的企业，只能成功一时，不能成功一世。
人物简历
刘社，河南财经政法大学城市发展研究中心主任，工程管理与房地产学院教授，房地产开发与管理本科专业课程负责人，硕士生导师，中国建设教育协会专家，郑州市住房保障和房地产管理决策咨询专家，郑州市房地产信息协会理事，郑州市房地产预警预报工作专家组成员。刘社指导和完成的多项房地产课题受到了业界好评；指导的大学生"挑战杯"项目，获得2011年全国大奖；任教30载，推动了河南财大房地产人才培养模式的变革。
微评论
刘社：预验房将引领郑州房地产市场发展方向
预验房是开发商为了顺利交房采取的一种提前规避风险的交房方式。预验房给市场和客户更多信心，将为后续楼盘成功开发打开品牌效应。预验房模式也是对施工方和开发商工作的一种监督方式。换句话说，毕竟开发商、物业管理部门人力和资源有限……[详细]
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[+收听]刘社：平原新区楼市方兴未艾 将是房企争夺热点
平原新区从空间上扩大了郑州的区域范围，更好地承接了郑州观光、休闲、度假的功能。目前区域楼市建设方兴未艾，伴随恒大、绿地、建业等众多知名房企的进驻，未来三至五年必然将成热点。平原新区是郑新一体化的节点，也是郑州做大做强的关键一步，对于扩展郑州空间、促进郑州都市……[详细]
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背景靠二七商圈的崛起来带动二七区的崛起
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西区涅槃的意义 新棉纺路商圈崛起高峰论坛
有声有社
刘社：高铁将使新东站成为中原经济区的商圈高铁对郑州来说是一种全新的交通工具，它延长了人们的腿，拉近了城市之间的距离。全国各地到郑州观光旅游、商务洽谈的人数会倍增，而大型产业园区也会因为交通的便利加快进入郑州的速度...[详细]
浅析河南养老地产发展面临的困境与抉择
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