（来源：深圳美联物业）

5月份美联物业（深圳）蓝筹住宅租金指数升至253.55点，对应的租金水平为91.6元/㎡·月，环比下跌1.6%，同比上涨8.6%；美联物业（深圳）蓝筹住宅租金回报率下行至1.99%。虽然4月以来，春节后的一轮租赁需求逐步下降，5月全市租金水平出现下跌，但是随着“毕业季”的来临，租赁市场又将迎来一轮旺季，租金水平有望上涨。

按年平均工资（2人）计算，5月份二手住宅家庭负担比降至84.3%。

分区域来看，各区租金纷纷下跌，且环比跌幅居于1.0%-2.0%区间内。“租金洼地”龙岗租金环比跌幅与其他区域相比偏低，5月租赁均价为49.6元/㎡·月，环比下跌1.0%。此外，福田和南山租赁均价仍超过110元/㎡·月，分别为117.3元/㎡·月和111.2元/㎡·月，均环比下跌1.8%。

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