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龙光玖钻地产新闻商务中心

新闻来源:网络整理  2018-03-11 14:01

【项目周边】

同时政府又为红山引入名校(深高北校区、实验学校)、新华三甲医院、图书馆、美术馆、展览馆等强大配套,开发建设速度加快,规划实现的周期缩短,一时间红山成为万众瞩目的焦点。

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公寓A座约112平户型总价从低到高详情价格表,单价在5.6-6万之间,总价在633-675万之间。

 


B座,共580套,总价区间325-356万元,按总价从低到高详情如下表。

【项目配套】

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双轨道双地铁口物业:项目属于双地铁口物业,4号线和6号线交汇于红山站。6号线和6号线南延线目前同时开工建设中,预计2020年开通,将延伸至八卦岭、科学馆区域。

根据龙光地产2016年中报显示,截止2016年6月31日,该集团拥有总建筑面积达1408万㎡的土地储备,其中深圳市场可售资源货值占比超过70%,货值超1200亿人民币。

并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38,招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。

定位为集商务公寓、住宅、写字楼于一体的综合性社区。

公寓A座约133平户型总价从低到高详情表,单价在5.8-6.3万之间,总价在770-833万之间。

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地下商业部分,总共34套商铺,均价约为11.1万元/㎡,单价区间为10.3-12.2万元/㎡,总价区间为4247360-46281920元。

目前华业玫瑰四季2期已经脱绿网。

商业共备案130套,户型建筑面积约15-130平,价格区间在10-24.4万之间。

龙光玖钻地产新闻商务中心

更新时间:2017-10-27

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其中商务公寓备案480套,户型建筑面积偏大,区间为111-133平,最低价约5.6万/平,最高不到6.3万/平,总价约在628-833万之间;

不过地块之间有城市绿廊相隔对于保障了公寓和写字楼之间的楼间距。

都属于低密度地块,因此项目东面的视野景观有保障,应且主要以城市景观为主,与莱蒙水榭春天遥相呼。

【项目西面】

办公产品备案814套,户型建筑面积较小,约39-42平,价格区间约在6-6.7万之间,总价在238-265万之间;

项目与深圳北站仅一个地铁站的距离,属于北站交通枢纽和北站商务核心区双重功能所辐射的区域。因片区新增用地较多,加上白地开发效率高,片区关注度日益提升。

目前项目周边环绕九方(约建面7万多㎡商业)、玖钻(配建约10万㎡商业)、红山6979(龙华版欢乐海岸)、华侨城商业用地、鸿荣源民治第三工业区旧改商业等,多个大规模商业综合体的聚集,形成以红山站为中心的繁华商圈。


本次备案的产品即为效果图中蓝色块的“办公及商业”部分,由5栋办公物业和底商组成。

润达圆庭由售转租,首批推出约800套房源向市场招租,也许将成为深圳最大的租赁项目。

【项目东面】

项目北面与华业玫瑰四季、润达圆庭隔路相望,相对来说视野没有东西两面好。

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