市住房保障局负责人告诉记者，今年我市将科学减停经适房、发展公租房、并轨廉租房，大力推行以公租房（含廉租房）为主、以城市棚户区（旧住宅区）改造为辅的住房保障模式，推广公租房租赁补贴，研究适应新保障体制变革的资金平衡机制。

  针对老旧住宅小区的物业管理，在当天的会议上，市建委、市住房保障局的相关负责人也作出了回应。今年，嘉兴将进一步巩固老旧住宅综合整治成果，一方面创新政策机制，建立“统筹协调在市、责任落实在区、工作推进在街道（镇）、解决问题在社区”的四级物业管理体制；另一方面创新招投标机制，力推公开招投标,实行对接管老旧住宅区项目物业服务企业加分，全面打开市本级老旧住宅物业管理新局面，确保物业服务覆盖率在70%以上。

  相对全国众多城市，嘉兴房地产市场一直保持着稳健的态势，房价没有大起大落。这背后离不开房产企业的努力，更离不开行业主管部门的有效监管。

  记者在当天的会议上采访获悉，嘉善、平湖等地针对老旧住宅小区物业管理难题，有不少新经验、新做法。对此，市住房保障局相关负责人表示，今年拟继续组织市本级相关部门和物业企业进行现场取经，并建立和完善老旧住宅长效管理机制。