据报道，连续4个月走低的北京房价开始止跌。北京二手房市场3月份以来的价格下调趋势缓解，购房者7月和8月看房波次远胜5月和6月。

　　还有一个数据更具有爆炸性。链家市场分析发布的统计数据显示，8月份的北京房价普遍止跌，其中，中心城区上涨0.9%，外城四区下跌0.2%，近郊区上涨1.1%。

　　至诚财经网()09月04日讯

　　最近有个消息，不知道大家关注到没有，就是北京的房价止跌企稳，刚需又开始进场了……

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　　值得注意的是，北京市住房8月成交量持续回升态势，达到今年4月来最高水平。8月日均新增客源较6月和7月分别上升12.5%和3.1%。

　　北京住房成交量持续回升

　　这一次，北京房价的止跌企稳，会指引未来的全国房价吗?

　　从北京市住建委网签的数据显示来看，从3月份网签25952套开始，下降到7月份单月网签7158套，创下37个月以来新低。8月份北京二手住宅网签7712套，环比涨7.74%，同比降69.96%。

　　此前7月份的数据刚出炉时，链家研究院就分析说，北京二手房成交量有一定增长，首末次报价缩小，是前期受抑的市场需求开始释放，尤其是5月份房价下跌刺激了部分刚需人群进入市场看房，造成带看率上升。

　　这样看来，在北京市的房地产市场上，观望情绪开始逐渐淡去，一些忍不住的刚需族还是上车了。

　　虽然二手住宅的均价还在下降，不过链家市场分析称，8月房价下降主要受成交结构拉动。从各区县看，房价整体来说已经止跌。