到位资金增速下降，按揭同比降幅扩大。2018 年 1-2 月份，房地产开发企业到位资金 23988 亿元，同比增长 4.8%，增速比去年全年回落 3.4 个百分点。其中，国内贷款 5001 亿元，增长 0.3%；利用外资 12 亿元，下降 74.8%；自筹资金 7390 亿元，增长 7.2%；定金及预收款 6976 亿元，增长 14.2%；个人按揭贷款 3247 亿元，下降 4.3%。资金来源主要来源仍然为自筹资金及预收款，贡献了大部分增量，而其他的资金来源（国内贷款、利用外资、个人按揭贷款）增速则不乐观。其中个人按揭贷款同比下降 4.3%，已经是从 2017 年 10 月开始连续第 4 个月负增长，且降幅逐渐扩大。

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房地产行业分析 房地产概念股投资建议(3)

2018-03-16 13:42 金融界

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　　投资建议：预计 2018 年房地产行业销售规模将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强，龙头房企市占率和规模提升仍将延续。3 月房地产行业金股推荐新城控股（37.90 +3.98%，诊股），同时持续推荐万科 A、保利地产（14.74 +1.03%，诊股）、招商蛇口（22.67 +1.80%，诊股）、金地商置、龙光地产。

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