日本及澳洲仍然是亚太区域最受欢迎的国家,投资及开发前景俱佳,东京、悉尼、墨尔本及大阪分别为区内前四大前景最佳房地产市场,胡志明市则位列第五, 跻身最受欢迎的市场之一;而在中国,上海最具房地产投资与开发前景。这是城市土地学会(ULI)及普华永道(PwC)联合编制的《2016 亚太区房地产市场新兴趋势报告》(下称《报告》)所显示的趋势。
在普华永道中国审计部合伙人孙颖看来,投资者对上海市场仍然保持乐观,反映了上海作为中国真正的门户城市的地位,以及其总是对主要资产有不断的需求。另外,受累于中国销售放缓,上半年土地销售较为疲弱,部分国际投资者对内地市场仍保持谨慎看法,但区内多个市场的交易投资于下半年强劲复苏,现时相信其能维持甚至打破去年的记录水平。
在投资和开发前景排名榜上,上海被受访者分列为第九和第十,在《报告》所覆盖的所有中国城市中名列第一。究其原因,《报告》认为,这与上海作为中国商业中心的城市地位息息相关,它为国际投资者提供了一个具有极高透明度的环境。由于投资者认为核心写字楼受市场周期影响较小,故而其对于投资者来说具有巨大吸引力。
根据《报告》,明年亚洲房地产活动或将延续2015年的趋势,充裕的资金持续流入核心地区,同时转移至区内已发展及高流动性的“避风港”市场。
作者:蔡胤来源一财网)
business.sohu.com false 第一财经网站 report 1405 日本及澳洲仍然是亚太区域最受欢迎的国家,投资及开发前景俱佳,东京、悉尼、墨尔本及大阪分别为区内前四大前景最佳房地产市场,胡志明市则位列第五,跻身最受欢迎的市场之
城市土地学会是一家全球非营利性研究和教育组织,通过会员支持开展运作。据《第一财经日报》记者了解,《报告》将于 2015 城市土地学会中国大陆冬季会议上发布,就亚太区房地产投资及开发趋势、房地产融资及资本市场、 各物业类型及各大城市进行前瞻性预测。报告集结了 343 位国际知名房地产专业人士的意见而成,其中包括投资者、开发商、房地产公司代表、贷款机构、地产经纪及咨询顾问等。