我们买房的时候一般都会慎重又慎重，更何况一个城市同一位置的房子虽然价格差异不大，但选错了户型和楼层会对生活造成影响。所以我们在楼盘看房子时，对于户型的选择都会比较谨慎。多数人认为最宜居的楼层是次顶层，的确这一楼层的房价通常是最贵的，但我认为中等楼层也是生活比较方便的。而有“2层”楼房被购房者“嫌弃”，却有人偷偷买下来，原来另有原因。

聪明的人已经猜到，那就是一层和顶层这2个楼层了。我们总是看到很多人说，买房的时候要“去顶去底”。因为顶层的房子由于上面就是外界环境，保暖性会差很多，导致冬冷夏热。而人们认为底层的房子会被临近的楼房遮挡采光，室内容易阴冷潮湿。其实有些人偏偏不那么认为。

首先我们来说说顶层。有人举得“穷买底，傻买顶”，这句话已经不适用于现在的楼盘了。随着建筑行业的逐渐规范，顶楼的楼板建设标准也提高了不少，防水保温性能已经非常优秀。而且有些楼盘会将屋顶设计成尖顶，即顶层上面还有一个被隔离的空间，这就防止了顶层暴露在阳光雨水中。

带有阁楼的顶层更是收到很多购房者的欢迎，相当于买了一个小“跃层”。再综合顶层的视野优势，而且远离地面的顶层，空气和噪音的污染都非常小。所以为什么现在还不买顶层呢？即使有的人买到老式顶层房子后，只要在楼顶放置混凝土预制板进行处理，基本也都避免了漏雨和不保暖的问题，花不了几个钱。

其次我们来说说一层。这个楼层一般有两个非常明显的优势，一是方便，二是便宜。对于一层的住户来说，什么生活用水难，什么等电梯出行不便等问题统统不存在。电梯出不出问题对于他们来说没什么区别，出门就到了街上非常方便。

而且一层因为采光被遮挡和潮湿的问题被购房者嫌弃后，现代的楼房都会将建筑设计成底部抬高的样式。一楼变成原来二层的高度，而下面就是私人储藏室或是车库，避免了潮湿和采光不好的问题。而且一楼的房价比楼上都要便宜，公摊面积也小，很多人偷偷买下这一层的原因也就容易理解了。

其实每一层都有自己的优缺点，存在即合理，世上没有完美的房子。可能有时候你嫌弃很久的户型和楼层，等到实际看房后就会对它有所改观了，就像上面这2个楼层一样。

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