数据显示，上周（5月20日—5月26日），百城二手住宅挂牌均价15011元/平方米，环比上周下跌0.09%，挂牌价打破连续2周上涨趋势转而下跌。贵阳二手房住宅挂牌均连续两周下跌，跌幅为0.49%。

降价房源，云岩区稳居榜首

数据显示，上周贵阳市二手房降价房源共计301套，相较上周，总量减少24套，环比微降0.07%，降幅有收窄趋势。

从贵阳各区域看，本周云岩区二手房降价房源依旧稳居榜首，挂牌94套，环比下降0.14.5%；观山湖区挂牌81套降价房源排名第二，环比微涨0.025%；第三则南明区挂牌67套二手房降价房源，房源量与上周持平。其余区域，小河区挂牌40套二手房降价房源，乌当区挂牌13套二手房降价房源，花溪区和白云区各挂牌3套二手住宅降价房源。

从贵阳各小区看，挂牌二手降价房源最多的是中铁逸都国际小区，共计17套；其次是中天未来方舟和世纪城龙祺苑各挂牌7套，花果园的T2区挂牌5套。

从挂牌的二手房均价看，本周晋升降价房源均价TOP3的小区分别是保利公园2010（别墅）均价为17096元/平方米，国电金海域（别墅）均价为16109元/平方米，林城花都均价为15392元/平方米。

从贵阳各商圈看，观山湖区二手房降价房源主要以金阳医院商圈为主，挂牌66套，平均挂牌均价在9839.53元/平方米；而观山湖区二手房平均挂牌均价最高的集中在云峰大道商圈（15984元/平方米）。

南明区二手房降价房源主要集中在花果园商圈，挂牌41套，平均挂牌均价8687.2元/平方米；南明区二手房平均挂牌均价最高的在东门商圈一带，均价为14148.33元/平方米。

云岩区二手房降价房源主要以蛮坡商圈为主，挂牌24套，平均均价为9124.6元/平方米；云岩区二手房平均挂牌均价最高的集中在文昌北路商圈，均价为12481.5元/平方米。

涨价房源，观山湖最多

数据显示，上周贵阳市二手房涨价房源共挂牌81套，环比上涨0.20%，供应量有所上涨。

从贵阳各区域看，本周观山湖和南明区二手房涨价房源挂牌均突破20套，观山湖26套，南明区23套；云岩区挂牌14套。

其余区域二手房涨价房源挂牌情况，小河区挂牌7套房源，清镇挂牌6套房源，白云区挂牌3套，乌当挂牌2套。

本周除云岩区二手房涨价房源量呈下降趋势外，其余区域挂牌房源均有所上涨，但涨幅不大。

从涨价房源均价看，本周贵阳二手房涨价房源挂牌均价位列前三的分别是观山湖区的观山湖1号，均价为15145元/平方米；南明区的金熙府，均价12924元/平方米；云岩区区的新华苑，均价12765元/平方米。

从贵阳的各小区看，本周贵阳挂牌二手房降价房源量，南明区的花果园M、C区和观山湖的睿力上城各挂牌3套二手房涨价房源；南明区的花果园一期和L1区、观山湖区的中铁逸都国际B区、金阳世纪城龙耀苑西区、碧桂园西南上城；小河区的榕筑鲜花广场各挂牌2套二手房涨价房源。

从贵阳各商圈看，南明区的花果园商圈和观山湖的金阳医院商圈各挂牌16套二手房涨价房源。其中，花果园商圈二手房挂牌平均均价为8579.5元/平方米。金阳医院商圈二手房挂牌平均均价为9828.6元/平方米。

挂牌房源量小区未来方舟夺冠

数据显示，上周贵阳市二手 房住宅挂牌房源量TOP100的小区房源量总计13354套，环比上周下降24.13%。

从各区域房源量来看，观山湖区域连续夺冠，4630套，接着是南明区3240套，云岩区2563套；其余区域二手房情况，小河2227套，白云378套，乌当183套，花溪区的房源量最少133套。

商业的繁华是一个城市的重要指标，特别是商圈的繁荣，贵阳二手房前三甲的商圈有金阳医院、花果园、大营坡，二手房挂牌房源量遥遥领先其他商圈，状元金阳医院3030套，榜眼花果园2827套、探花大营坡1232套。

从各小区的房源量分析，贵阳市二手房挂牌房源量TOP5的小区有未来方舟、花果园T1区、花果园一期、世纪城龙泉苑、中铁逸都国际，房源量分别是1187套，1057套，882套，744套，603套。

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