前言：土地市场可以说一座城市房地产市场的核心风向标，近年贵阳土地市场持续火热，呈现出优质土地继续收紧的趋势。在过去的2018年，贵阳房价从年初开始涨势明显，这也强烈刺激了土地市场。这座西南区域的中心城市进入了周边区域加速外扩的节奏，各大房开商进入了激烈的土地争夺战中，地价频创新高。

土拍再掀风云，贵阳东扩双龙腾飞

据贵阳市公共资源交易网信息显示，7月10日，双龙航空港经济区SL（19）007地块由远洋地产一举拿下，以7321元/㎡楼面价收入囊中。该地块起始楼面价达到了7200元/㎡，刷新了贵阳市公开土地市场的历史最高起始楼面价。

双龙区域价值凸显，知名房企大举入驻

房价与地价密不可分，房价高涨并不代表房企拿地价格高，但房企拿地的价格却决定了该地块未来房子售卖的价格。年初中南置地先后以楼面价5038元/㎡、3963元/㎡落子双龙，区域地价屡创新高。

而近年来，众多双龙更是吸引全国多家地产巨头进驻，其间不乏融创、中铁、阳光城、宝能等多家知名房企。房企高价拿地，大举入驻必然瞄准区域发展之势，自然是对区域价值的认可。

贵阳城市东扩，双龙腾飞大势已成

2014年，贵州双龙临空经济区正式成立，2017年成功获批国家级临空经济示范区，成为全国第十个国家级临空经济示范区。2018年贵阳市城乡规划局分别发布了《贵阳市城市总体规划(2011—2020年)》，提出双龙航空港作为“大贵阳计划”东扩的主战场，是贵阳城市发展的重要极点，区域热度与日俱增。

双龙临空经济区作为贵州省的空中门户，贵阳东客站、龙洞堡高铁站落地开通运营，同时，随着贵阳轨道2号线的推进，双龙板块成为汇聚航空、高铁、客运、地铁等多维交通的综合交通枢纽。这里未来也将发展成为集聚航空运输、高端制造业和现代服务业的内陆型对外开放经济新高地。

城市配套日趋完善，产城发展起飞双龙

目前，双龙经济区已建设成为“一核四区、内外双环、绿网融城”的空间结构。随着市一医、贵阳一中李瑞棻校区教育医疗配套；砂之船、东方科幻谷、中铁摩都购物中心等商业娱乐配套；多彩贵州城、多彩贵州文创园、极地海洋世界、大数据城山体公园、中铁巫山峡谷景等旅游度假景区项目的建设落成；实现了交通基建、城市配套、产业发展等现代城市发展势能的蓄积，优势逐步凸显，板块价值也将成为贵阳乃至贵州新的增长极。

贵阳高端置业聚焦双龙，国风院子引领人居理想

随着区域基础配套、城市功能配套、商业配套等全维度的大发展，双龙板块在近年来成为贵阳高端置业的首选，众多低密度、高标准项目纷纷落地，成就了贵阳最为成熟的高端居住群落。而作为国内高端人居的引领者，融创以16年的品牌积淀和匠心磨砺，择址双龙航空港经济区，位于双龙、龙里双城发展交汇点，依托航空港优势、交通路网优势、坐拥原生态景区资源共享区域内配套设施。以正统九府系落地双龙，打造近千亩国风小镇——九宸府。

“三纲九制”的九府血脉成就九宸府领先于市场的产品造诣和生活运营。在国家政策调控的后别墅时代，融创九宸府以前瞻性的战略眼光和领先的人居修为，在腾飞的土地上，构建起一座城市的人居理想，成为贵阳高端人群的人居藏品，引领贵阳高端置业风潮。

国风小镇秉持尊重地脉、因地制宜的开发理念，保留原生40余亩青阙山，以山为脉、以水为魂，匠著205席国风院子，建面约170-180㎡，总价200万起，一期清盘，收官抢藏中。

在双龙地价持续高涨的情况下，200万左右的总价水平，只能在主城区买洋房或者精装高层，但在生态资源优越的大双龙，可以拿下一套实得面积超400㎡的国风院子，堪称高性价比。目前国风小镇一期清盘倒计时，院子收官稀售。

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