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江门2019年第16周房地产市场周报

新闻来源:  2019-10-03 00:00:22

2019年第16周

总体来看,上周成功出让恩平市1宗商住地,由于地块位置距离恩平市中心城区有一定的距离,且周边配套较少,故地块关注度较少,仅两家参与竞拍,最终由恩平市浩华房地产开发有限公司以11129万元竞得;中心两区本周无新增供货,而一手住宅成交方面,量价较为稳定。

从上周成交数据来看,共成交二手房229套,成交面积2.18万㎡,环比下降了11.4%,成交均价6319元/㎡,较上周上升了7.4%。

一、近十周一手住宅成交情况(套数、均价)

从上周成交数据来看,江门一手住宅共成交190套;总成交面积为2.25万平米,环比上升了10.2%;成交均价为10353元/平米,环比下降了3.1%;总成交额为2.33亿元,环比上升了6.8%。

从上周成交量来看,江海片区依旧领先,共成交了78套,较上周减少了14套,成交均价10309元/㎡,环比下降了3.0%;其次是滨棠片区,共成交了51套,较上周增加了17套,成交面积0.60万㎡,成交均价12843元/㎡,继续保持区域标杆,环比微升了0.3%;紧接着是一向成交相对较少的北新片区,较上周增加了7套,成交均价4852元/㎡,环比下降了27.5%;而杜阮片区则是以1套之差排名第四,成交均价10326元/㎡,环比下降了4.1%;蓬城片区上周共成交了15套,成交面积0.18万㎡ ,成交均价9719元/㎡,环比下降了13.3%,降幅较明显;而潮荷片区本周成交垫底,共成交9套,成交均价9575元/㎡,环比上升10.2%。

三、区域二手住宅成交情况(套数、均价)

从上周成交数据来看,共成交二手房229套,成交面积2.18万㎡,环比下降了11.4%,成交均价6319元/㎡,较上周上升了7.4%。

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