为积极响应国家推进海绵城市建设，使城市既有“面子”，更有“里子”，铁建地产济南置业公司深入研究海绵城市，制定标准、提升品质，将海绵城市技术应用到公司项目之中，助推济南“绿色+智慧”城市建设。

海绵城市是新一代城市雨洪管理的一个概念，是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有良好弹性，也可称之为“水弹性城市”。 下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放并加以利用，实现雨水在城市中自由迁移，主要体现在渗、滞、蓄、净、用、排六大海绵城市治理体系。

济南置业公司根据济南市海绵城市建设具体要求，大力推广雨水利用工作，积极实施雨水收集利用，从建筑与小区、市政工程及河道资源化利用三个方面，分别提出合理的雨水资源化利用方案。根据济南市海绵城市项目建设经验，确定新建建筑与小区的年径流总量控制率原则上不低于75%，改造建筑与小区的年径流总量控制率原则上不低于65%。

公司所属曹家馆项目，根据海绵城市要求主要对两方面进行详细设计。一是绿地设计。曹家馆地块绿地尽可能采用了下凹式绿地，下凹式绿地考虑超渗水的溢流，雨水井高于绿地约5厘米；绿地竖向设计考虑绿地外雨水的引入；绿地植物选用本地植物，以灌草为主；结合景观设计，增建洼地、渗透池塘等雨水滞留、蓄存、渗透的绿地。二是道路与广场设计。曹家馆地块小型车路面选用了多孔沥青路面、透水性混凝土路面；林荫小道、人行道采用透水砖；停车场采用草格、透水砖；广场、庭院采用透水砖、碎石等透水地面；道路雨水就近引入绿地入渗或水体调蓄；停车场、广场、庭院尽量坡向绿地或水体调蓄；路面高程高于位于绿地的雨水口10厘米以保证路面不积水。

济南置业公司响应以海绵城市建设理念引领济南市城市发展，促进生态保护、社会发展和文化传承，以生态、弹性、活力的海绵建设塑造泉城新形象，实现“小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解”，全面提升城市“自然积存、自然渗透、自然净化”能力。公司将持续科技创新，不断提高产品品质，树立智慧城市建设标杆企业，努力打造“品质铁建”。（刘慎佩 唐姚）

下凹绿地图片实景图片

下凹绿地剖面图