房地产行业正在进入大变革时代，地产企业正在从原来的传统地产向数字地产、智慧地产演进。

  12月23日，华为中国地产数字化高峰论坛活动在美丽的春城昆明顺利举行。来自华为、兴海物联、德勤中国、中海地产的代表发表了主题演讲。

  新技术为地产行业带来新机遇

  华为云云南总经理毛斐在开场致辞中指出，当前环境下，对房地产企业的内部精益运营能力提出了更高要求，5G、大数据、物联网等ICT技术的爆发，让房企面临着全新的营销赛道，对房地产企业的IT建设提出了更高要求。华为通过华为云和智能中枢的各种使能工具，和各种能力型伙伴一起，帮助房企构建数字底座，提升空间运营的效率，助力房企从传统的住宅开发，走向多业态综合体开发，成为综合城市运营商。

  在这样的背景下，物联网技术与传统地产行业的结合成为了新的契机。

  兴海物联总经理周健龙在致辞中表示，建筑物联网行业关键技术领域取得了全面突破和快速发展，新基建、碳达峰、碳中和带来了巨大的行业发展机遇，地产行业融入数字世界已经是未来发展的新趋势。

  如何利用数字技术赋能地产行业转型，开创全新发展局面成了摆在行业面前的一道难题。

  传统城市社区的打造理念中，在教育、健康、交通、建筑、交互等多个场景下，存在着碎片化、不成体系的诸多弊病，想要从根本上解决问题，需要地产企业构建全新的未来社区建设理念，这不仅是企业发展的全新机遇，更是未来社会整体向智慧化方向发展提出的全新需求。

  德勤中国政府事业部咨询总监张鹏表示，很多地产企业在物业管理的数字化方面已经开展了大量的实践、并取得了一定的成效；但未来社区还有巨大的业务和服务创新空间，能够通过智慧化赋能，创造更大的盈利潜力。

  5G、IoT、边缘计算、智能数据分析、数字孪生等一系列新技术、新概念的涌现，为地产行业数字化提供了技术源动力。凭借这些技术，从底层重构整个智慧社区，将智慧能力融入到居民的实际生活场景中成为了可能。这也与华为“数字底座”的概念不谋而合。凭借华为擅长的各种联接技术，打通智能终端与智能中枢的数据交互，从而实现各种智慧能力，为未来社区全场景进行赋能。这也将帮助房产企业更好地经营和管控资产，从而实现运营上的降本增效。

  发掘数据价值实现全流程数字化管控

  华为中国政企大企业业务部建筑地产行业解决方案总监曾至圣认为，当下地产行业受政策紧缩和市场需求转变的影响，在投资、设计、营销、服务以及资产管理等各个业务环节都产生了新的数字化需求。华为作为数字世界的使能者，有着大量帮助企业数字化转型的成功经验。通过华为云“技术即服务”的数字底座携手众多生态伙伴，能帮助地产企业加速数字化转型。

  据兴海物联云南分公司总经理张彪介绍，作为中海集团旗下的科技企业，兴海物联深耕行业多年，对智慧园区建设有着高度的理解能力及提供可落地的解决方案、实施能力。近年来，兴海物联一直不断深化与华为的全面合作，基于华为沃土数字平台，打造标准化智慧园区解决方案。通过物联网中台建设，为智慧园区的建设和运营提供高品质的全生命周期服务，打造可持续生长的智慧园区。

  中海地产昆明分公司营销部总监尹梓奇则带来了中海地产数字化的成功案例。目前，中海集团已完成并应用城市地图、全景计划、供销存、三级客储、成本管理等三十多个信息化系统，基本构建了全流程数字化管控平台，对房地产开发全流程的业务进度与作业水平实施精准管控。通过各种数字化工具收集的精确数据，帮助公司拉通全业务领域，辅助经营决策。

  依托智慧园区解决方案地产企业迈入云原生2.0

  云原生是当下企业数字化转型领域的热门话题，它能够更充分地利用云资源，具有资源高效、应用敏捷、业务智能、安全可信等优点。企业可将AI能力融入在数据处理流程中，实现存储即计算，通过智能治理数据，将其更高效地转化为数据资产。

  云南华为云解决方案总监蔺子荣介绍，目前华为云已经进入了云原生2.0阶段，企业新生能力基于云原生构建，应用、数据和AI的全生命周期云上完成，而企业的既有能力得到了完整继承，并与新生能力有机协同。通过华为云原生2.0，可以让每个地产企业都能成为“新云原生企业”。

  智慧园区解决方案，本质上是区域化的智慧运营方案。目前，基于华为智慧园区的平台管理能力，已经在国内打造了多个区域数字化成功案例，包括浙江首个5G+未来社区、上海西岸智城、保定深圳智慧园、郑东新区TOD智慧商务综合体、上海中医药大学智慧校园、大连亚洲杯智慧场馆。

  智慧园区建设是一项长期且复杂的系统工程，需要汇聚各方伙伴力量，完善智慧园区产业链能力，共同促进产业繁荣发展。活动最后还举行了兴海物联、华为和中贝通信的三方合作签约仪式，三家公司将在智慧园区领域进行全方位合作，发挥各自的核心能力和优势，基于数字平台不断创新，助力千行百业实现园区智慧化，携手共赢。

  数字经济风口下，房产行业数字化转型提速。华为公司积极寻找帮助地产客户运营提升的触点，建立物理空间到数字空间的桥梁，发挥自身在ICT技术和服务领域的核心竞争力，结合自身数字化转型的经验，与生态伙伴共同携手、共肩使命，为房产行业构建大服务、大运营、大资管体系，推动数字技术更好地融入房产行业，为房产行业的数字化转型和高质量发展贡献力量。