5月21日，北京市建委官方网站透露，近日，北京市建委建委执法部门联合东城，西城房管局，房管局，朝阳，海淀房管局，房管局丰台，通州建委，建委大兴，昌平住建委，石景山建委，执法部门的怀柔建设委员会10区住宅楼开展房地产市场检查，发布要求严查不完整，虚假宣传“不买”炒作“的学区房”，以及非法群租，租赁非法扰乱市场秩序等违法违规行为，被查处21个世纪不动产机构。

　　要创建一个稳定，安全的市场环境

　　北京市建委表示，要尽一切努力稳定就业，稳定的工作，预计实现民生与市场的主要任务，市建委执法部门要积极引导房地产市场主体归单位开展疫情防控工作，稳定就业岗位政策的实施。同时，继续加大信息的可用性互联网实施违法行为的整治力度，30余次在采访的企业，依法严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，创造一个稳定和安全市场环境。

　　据北京市建委介绍，这违反了“房地产经纪管理办法”，一些房地产机构，住在执法部门的城市地区已经建设了调查，并要求主流互联网平台货架发布的所有目录。其中，北京金顺置地房地产经纪有限公司。违反信息的第三次发布违规可用性之前提交，不得释放被城市通过互联网交易平台挂牌信息。

　　不少业内人士指出，近期使用的“学区房”炒价格，提高中介机构违规操作的现象。

　　中国证券的首席分析师张大伟中原，在北京告诉记者几经清理，取得了良好的效果，这是值得其他城市效仿。

　　二手房交易活跃

　　四月份以来，二手房成交量在京价齐升。在4月，北京二手住宅价格环比上涨1.1％，排名第四的国家。进入五月，在北京人气依旧二手房不减，42的前13天日均增幅相比四月份的日均交易量前。4％，比去年五月份的86％，平均每天增加。

　　中国证券报记者调查了解到，北京的二手房交易迅速回暖，在六年的政策关系的北京西城区“多学隶”大招生和“一定程度的实现。作为北京最后的楼多学校划片政策区，西城区，宣布了一个多学隶后一些家长急于购买学区房之前，7月31日新政仓促，有些业主急于出售，促成西城区第二 - 手住宅成交量大涨。

　　机构数据显示，5月份的前两周，二手房成交量达到了套西城区，成交量与去年同期一个多月接近两周十万。“五一”期间，西城区，同比二手房交易量年增长超过100％，特别是金融街区和德胜门地区。

　　从成交价格，由于之间700万元-1100万元的入门级住房总颇受追捧，而总价住房普遍较高低单价，拉升整体的西城区，“学区房”交易价钱。

　　“在过去的两居室17万之间为主，成交价成交，以每平方米19万元。新政，海湾发布后，成为主要的一件居室成交，成交价大概是每平米21万元。“坐落在金融街区红庙许多中介告诉中国证券报记者。