随着现在楼层越来越高，楼层的选择也成了购房者着重考虑的因素之一，楼层太低隐私性差，而且噪音会很多，楼层太高又不适合家里有小孩和老人，实际上，楼层的选择应该根据自己的购房需求来看。如果家里小孩和老人比较多，还是建议低楼层比较方便，如果主要是自己住，追求视野以及私密性，那么可以选择高楼层。当然在选择楼层的时候，有一些楼层是必须要避开的，否则会非常影响后期居住的体验。

楼层分类：

低楼层：1-3层的建筑

多楼层：7以下的建筑（包括6层或者复式7层）

小高层：7-11层的建筑（包括11层复式12层）

高楼层：12-30层的建筑

超高层：30层以上的建筑

这些楼层要避开：

1、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢购买这一层。建议在买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层大多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为16层。

2、顶层

顶层有很多明显的缺点，比如水压不足，到了用水高峰期就很容易断水，而且也比较容易漏水，夏季因为暴晒屋内室温会很高，同时因为顶层一般都比较高，如果电梯坏掉，会非常不方便，如果发生火灾等，顶层住户逃离也需要更多的时间，所以如果可以选择，尽量避免选择顶层。

3、楼对楼高层

如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那么购房者应如何应对这个问题呢？最好的办法就是买高层之前要先观察一下四周的风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。

4、避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。