昨日，从青岛市城阳公证处获悉，该处接青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局通知，高新区暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。

据通知称：为维护青岛市高新区房地产市场稳定，整治炒房倒号等乱象，2018年6月，经青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局同意，青岛市城阳公证处发布实行了《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》，鉴于目前高新区商品房销售市场运行情况基本稳定，经研究决定于2019年1月1日暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。

青岛市高新区位于市域地理几何中心，区内分布有多条高速公路、铁路，邻近青岛胶东国际机场，是大青岛都市区的空间中枢和交通枢纽。青岛胶东国际机场（2019年竣工）距离青岛高新区约10公里。克而瑞发布的2018年第50周青岛房地产周报显示，高新区以20.99万平方米的商品房供应量，位居全市排行第一，区域内个别项目的成交量和成交金额皆位居全市排行第二。

高新区暂停摇号引起多家自媒体的“解读”，远远已经超出了“暂停摇号”这件事本身。接下来，简单说说购房者最关心的几个问题：

1、 什么是“暂停摇号”?

开盘形式变化，取消公证处的报名、摇号，不是取消红岛的限价和限售。

2、“ 暂停摇号”后高新区房价会涨吗?

短时间不会。就是因为“人不够”，高新区才取消摇号，原来 1000 套房子由原来的 2000 人选，现在： 1000 套房子 700 人选，你觉得房价会涨吗?

3、“暂停摇号”后，高新区会再出现“茶水费”等乱象吗?

高新区，经历过高首付、捆绑高额车位等市场乱象，那是在“多人抢一房”的时候，现在市场不同了，再有利益群体在其中搅活，购房者也不会买账了。

4、“暂停摇号”后，高新区的房子会大幅降价吗?

目前高新区仍在政府限价范围内，“稳房价”是首要的市场方向。大幅降价不现实，也不符合高新区的市场现状，年前部分楼盘的小幅让利空间和折扣优惠肯定是有的。