青岛楼盘网1月3日讯 1月2日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，出让位于即墨华山二路、湘江三路附近的1宗商住用地，宗地块总面积9.8万㎡，起始楼面价均为4660元/㎡，竞买保证金为7.3亿元。

最终JY18-61地块由宏海發展有限公司底价竞得，成交价7.3亿元。

土地出让信息

宗地块位于即墨区华山二路以东、湘江三路以南、华山一路以西、长江一路以北，土地用途为商住用地，JY18-61地块，规划总建筑总面积为156724㎡，容积率≤1.6(居住用地大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金为73033.3840万元(其中不低于等值7亿元人民币的境外资金)。

地块大致位置

从地理位置来看，宗地块位于即墨城心西侧,紧邻青新高速、济青高速,交通路网发达。著名的即墨市国际商贸城就位于这地块周边。早在2006年之时，本土知名房企海信地产就已经看好该区域良好的地理条件，兴建了海信马山新城项目，但此后该片区新盘不多，直到2016年这一片区才再度赢得主城区购房者的关注，目前该片区已经汇聚有绿城岘山花城、佳源都市、天泰文化壹号等多个新建住宅项目，住宅均价在14500-15000元/㎡之间。