城市向东发展 新东站实力大“剧透”

众多周知，每座城市都有一个中心，但城市中心并非一成不变，它会随着区域经济发展而转移。因此，城市中心的改变也会引发人居重心的转移。 作为济南次中心的新东站，近期利好不断。

作为济南备受瞩目的区域，新东站是否能成为城市的下一个风口?面对众多的规划利，新东站片区的腾飞指日可待，现在就请与新城香溢华庭一起前往一探究竟。

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莱芜划归济南，强省会城市可待

1月9日，国务院批复同意山东省调整济南市莱芜市行政区划，撤销莱芜市，将其所辖区域划归济南市管辖。包括撤县设区在内的大城市行政区划调整，除了能够扫除城市间一体化的障碍之外，更大的益处是获得了更多的城市发展空间和人口规模。这有利于产业的转型升级和布局优化，从而让城市做大做强成为强省会城市，发挥其带动及辐射作用。

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综合交通枢纽，新东站衔接莱芜和青岛

新东站不仅将为济南东部城区发展注入新动力，将为济南总部经济、省会城市群区域经济发展提供交通支持。济南东站是济青高速铁路、石济客运专线、济滨城际铁路、济莱高速铁路、济泰城际铁路的始发枢纽站，从香溢华庭附近新东站出发，经济青高速铁路到青岛，约100分钟。新东站始发乘坐济莱高速铁路，预计22.5分钟到达莱芜。

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香溢华庭利好兑现，迭变新生

随着南北交通大动脉凤凰路开通、新东站通车、R3线二期北延至遥墙机场，一期力争年底试运行，区域交通优势及未来发展前景已是明显占优，济南向东发展已成事实，新东站片区区域价值飞跃攀升势成必然。香溢华庭经凤凰路、奥体中路到高新万达、奥体及汉峪片区，未来地铁R3线经工业北路站(建设中)，可谓三站到高新，五站到奥体，繁华一路接轨，出行畅通无阻。

香溢华庭接轨时代，一路向上

政府的规划和扶持为新东站带来千载难逢的机遇，择址于此的香溢华庭，社区周边配套醇熟，交通发达。城市发展的机遇，更赋予了香溢华庭巨大的价值潜力契机。在这过程中，香溢华庭站在城市的风口上，不断完善自我产品与配套的修为，于新东站之上，缔造一个时代的品质人居。

效果图

新东站片区置业优选物业——新城香溢华庭

新城香溢华庭，是新城控股住宅地产新古典“乐居”系列的升级产品，作为百万智慧社区的最后一期，香溢华庭在建筑规划和园林景观层面全线升级。项目容积率3.0，总建面积约41万方，目前在售户型区间103-144㎡。

项目地址：工业北路与开源路交界处北行1000米

城市展厅：工业南路与崇华路交界处东北角

贵宾热线：0531-88098888