还有20来天就要迎来中国农历的新年了，最开心的应该是小朋友们了吧，问他们为什么，可能他们会异口同声的说可以穿新衣服、收到压岁钱，在他们眼里，这就足以让他们开心的理由。

之前看过一篇采访小朋友的新闻：在收到压岁钱之后想怎么花?

小朋友们的回答自然是各种各样。有的说想买一大堆好吃的;有的说想给爸爸妈妈买礼物;也有的说要买书;有的说要去环游世界，等等等等……最让我大跌眼镜的是还有小朋友说，要把小时候得到的压岁钱一笔一笔存下，以后才能买房子!

听到小朋友都有这种超前的想法了，作为一个成年人，我是深感愧疚。现在买房难这种现象连小朋友都了解，并且想从小开始做准备了，真是感慨万分。

买房第一步?有钱！还是有钱！当然要有钱！哈哈开个玩笑，切入正题，很多人在买房的时候都会纠结，尤其是像小编这样有纠结综合征的人，比如，买房是精装房还是毛坯房?二手房还是新房?城区房还是郊区房?下面听小编给大家整理了一下，看看这些该如何选择呢。

毛坯房还是精装房?

精装房优点省心省力省时，随时就拎包入住。

精装房缺点是装修质量不能把控，没有相关验收标准，没有价格优势。房地厂商装的什么风格就是什么风格，住进去之后很难在想改变环境风格，个性化不足。

毛坯房优点价格便宜，可以根据自己的喜好量身定制风格，可把控材料以及施工质量，装修质量有保障，费用支出也比较明白。

毛坯房缺点费时费力，装修过程中还可能出现家庭矛盾，邻居投诉等等。 

小建议

如果你工作比较忙，喜欢省时省力，对装修风格要求也不高，选精装房;如果你对装修质量和风格要求高，就选毛坯房。

工作忙又想要要求高怎么办?这简单呀，选择一家靠谱的装修公司呀，比如易家工社(=。=)

新房还是二手房? 

二手房优点是价格低，存在一定年限，周边设施比较完善，省时省力，随时拎包入住。

二手房缺点年份比较久会存在线路老化、设备老旧等。户型也比较传统，不符合现代审美，车位、绿化等配备可能不足。

新房优点在于新，首先心理上就容易接受得多，更耐用。贷款容易，税费便宜，首付款相对二手房来说更低，贷款年限长。

小建议

如果是急用，或是看好了一个固定的地段，比如说孩子要上学了买个近学校房，那就买个二手房。如果是新婚夫妻的首套房或是刚需房，可以选择新房，可塑性强，发展空间大。

城市房还是郊区房?

市中心小两居的价钱，在郊区却可以买个大别墅了。所以很多人也会在这个问题上产生纠结。但是值得注意的是现在城市发展迅速，郊区也迅速发展，房价也在上升阶段。

城区房优点是地段，交通便利，生活配套设施齐全，生活很便捷。

城区房缺点是价高，空气不好，人口密度大，比较嘈杂。

郊区房优势是价低，环境好，空气清新，绿化率好，较安静。

郊区房劣势是交通不便，上班不方便，商场、超市、医院、学校这些配套设施较远，生活不便利。 

小建议

如果是是年轻上班族，即使只是个小两居，推荐城区房，因为时间成本低，为长远考虑，以后孩子上学也方便。

如果是退休老人，那就郊区房，环境好，适合养老。但郊区房值不值得买，还得看它有没有发展潜力。

总结：不管你是怎么选择，都应该根据自己的实际情况来考虑，你是更偏重哪种房子就选择哪种。