青岛楼盘网1月21日讯 1月21日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，出让位于市北的1宗商住地，地块土地面积7398.7㎡，规划总建筑面积25155.58㎡，拍卖起始价9505元/㎡，竞买保证金2.39亿元。 

最终，该地块由青岛华新园置业有限公司底价竞得。成交价2.39亿元。

土地出让信息

该地块位于市北区南京路以东、辽源路以北、佳木斯二路以南，地块性质为城镇住宅和零售商业用地，包含(安置住房);其中城镇住宅土地建面14423.97㎡，城镇住宅(安置住房)建面8131.61㎡，零售商业建面1023.48㎡，零售商业(安置住房)建面1576.52㎡。容积率≤3.4，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。根据公告规定，城镇住宅用地容积率必须大于1.0。

从市城乡建设委获悉，市北区南京路东侧项目作为青岛原“两改”项目之一，位于市北区南京路以东、辽源路以北、佳木斯二路以南。2012年，市北区南京路东侧旧城改造项目启动房屋征收，其中住宅80户，征收面积0.6万平方米。该项目规划总建筑面积25155.58㎡,零售商业(安置房源)面积1576.52㎡。建成后,可容纳住户达180户，停车位设计208个。