一、综述

本周济南商品住宅市场新增供应1.22万㎡;成交面积10.11万㎡，环比上升7.11%，成交项目有济南万达城、中新国际城等;本周历城区为主力成交区域。

二、排行榜

本周商品住宅排行：

(注：本榜单不包括公务员单位团购房)

三.开盘加推：

本周新加推项目：本周无新项目入市，2个项目加推新房源

四.济南市土地交易信息：

土地供应：无

土地成交：无

五.房地产相关政策及行业信息

1、全国资讯：公租房资产管理原则明确：所有权和使用权相分离

1月15日，财政部与住房城乡建设部联合印发了《公共租赁住房资产管理暂行办法》(下称《暂行办法》)。根据《暂行办法》，公租房资产管理的原则包括所有权和使用权相分离;合理配置、高效使用、规范处置;资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。《暂行办法》自2019年1月1日起施行。《暂行办法》所称的公租房资产，是指地方政府住房保障主管部门持有的，纳入城镇住房保障规划和年度计划，向符合条件的保障对象提供的住房。公租房资产包括公租房项目中的住宅，以及配套的非住宅资产(公共用房、经营性用房、车位、设施设备用房等房屋建筑物)。而企业所有的公租房及行政事业单位所持有的非保障性质的住房不适用《暂行办法》。

2，济南资讯：济南市内五区规划81处公共停车场 “上天入地”破解停车难

记者从市规划局了解到，根据最新编制的《济南市公共停车场三年建设规划》，到2020年底前，中心城市内五区将规划新建公共停车场81处。据市规划局有关负责人介绍，公共停车场三年建设规划提出，到2020年底，中心城市内五区(历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区以及济南高新区)共规划81处公共停车场，其中历下区22处、市中区20处、槐荫区15处、天桥区13处、历城区8处，济南高新区规划3处。新规划建设的公共停车场，将重点发展智慧停车和立体停车，采用集约用地的新技术手段，充分挖潜地上地下空间，推进建设用地的多功能和复合利用，以高标准高质量的全自动机械式立体停车设施作为停车装备发展的主要方向。