青岛楼盘网1月30日讯 日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，位于西海岸牡丹江路附近1幅商住用地和位于藏马山旅游度假区的1幅土地将于2019年2月20日上午10:00，这2宗地总占地面积为103923.5㎡ ，总建面16.6万㎡ ，起拍总价2.56亿，住宅楼面起始价4955元/㎡ 。

土地出让信息

根据拍卖公告显示，编号HD2019-3022地块位于黄岛区牡丹江路北、团结路西，土地用途为城镇住宅用地混合零售商业用地，土地面积为20050.5㎡ (其中城镇住宅用地分摊16040.4㎡ ，零售商业用地分摊 4010.1㎡ )，规划建筑面积40101㎡ (其中城镇住宅 32080.8㎡ ，零售商业 8020.2㎡ )，出让起始总价和竞买保证金均为 19870.0455万元，拍卖起始价4955元/㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率1.0< R≤2(其中商业建筑面积与居住建筑面积比例为2:8)，建筑密度≤25%，绿地率>35%。此外，还要求该地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。 

HD2019-3022地块大致位置

编号HD2019-3024地块位于黄岛区藏马山旅游度假区规划6号线以东、下丁家洼村北，土地用途为娱乐、其他商服用地，旅馆用地，商务金融用地。土地面积为83873㎡ (其中娱乐及其它商服用地分摊 50323.8 ㎡ 、旅馆用地分摊 16774.6㎡ 、商务金融用地分摊 16774.6㎡)，规划建筑面积 40101㎡ (其中娱乐及其它商服用地分摊 75485.7㎡ 、旅馆用地分摊 25161.9 ㎡ 、商务金融用地分摊 25161.9㎡)，出让起始总价和竞买保证金均为 5749.4942万元，拍卖起始价457元/㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率R≤1.5(其中娱乐康体、商业、商务建筑面积比例为6:2:2)，建筑密度≤45%，绿地率>15%。 

HD2019-3024地块大致位置