记者近日从山东省统计局获悉，去年山东商品房新开工、竣工规模、房地产开发企业商品房销售面积均创历史新高，“库存”降至近年来最低。

据山东省统计局数据，去年山东房地产投 资7553.0亿元，增长13.8%。其中，住宅投 资完成5717.5亿元，增长16.0%。商品房竣工面积突破1亿平方米，达到10512.6万平方米，增长24.7%。新开工面积18732.2万平方米，增长29.9%。

在销售方面，去年山东房地产开发企业商品房销售面积达到13454.7万平方米，增长5.0%。其中，济南、青岛、烟台、潍坊、威海、临沂6市销售面积均超过1000万平方米。

虽然销售面积保持较低增速，但仍明显大于竣工面积，山东房地产“库存”进一步下降。商品房年末待售面积为2640万平方米，下降19.0%，待售面积降至2013年以来最低水平。