买房时应该看重的因素是什么?这是很多初次购房者思考的问题，每个购房者的需求不同，看重的因素也不同，但是，总体来说不外乎以下：

一、交通地段

位置决定了房子现在的价值和将来的价值，市中心核心当下价格很高，如果超出了我们的预算，我们可以选择一个有发展潜力的地段，可能在5年以后，房价增长的速度远超核心区块。

一个合适的位置，能让你每天上下班节省不少时间，出行也更为便捷。位置也决定了当下的小区周边配套设施是否完善，生活是否方便。

二、楼盘品质

楼盘品质包含了多个方面，小区设计是否合理，户型设计是否合理，物业管理是否到位，这些因素都是直接对关系到我们入住后的生活品质。

当然了，自然少不了国家颁发的"五证"，这直接决定了你所购的房屋是否符合国家的法律规定，是符合国家的相关政策，必须做到五证齐全。

三、自身特定需求

很多购房者都有自身特定的需求，例如需要与父母同住，又有子女，那就必须要满足3房的条件，买房满足自身特定需求是最重要的。

综合来看，在我们买房时，价格肯定是考虑的第一要素，抛开价格因素，那最重要的是满足自身特定需求，其次是位置和楼盘品质。

买房是件大事，不要轻信销售人员的一面之词，慎重考虑，谨慎购房。对于刚需来说，房屋的品质、地段和配套将直接决定了你的住房体验。