今天一则热搜吸引眼球“谷歌投资房地产”，不免要问，难道要进军房地产领域了?中国现在的房产又是如何呢?

2月14日消息，据CNBC报道，谷歌CEO Sundar Pichai周三发表博客称，今年计划斥资至少130亿美元，在全美14个州建造新的数据中心和办公室，并拓展已有的几处核心办公场所，共将创造上万个建筑业工作，“新的投资也令我们有能力雇佣上万名新雇员。”

去年谷歌在美扩张投资90亿美元。该公司今年在房地产方面的开支将比2018年增加一倍。经过今年的发展，谷歌将在美国24个州有办事机构，其中包括在13个社区拥有数据中心。

在“开拓”方面，谷歌计划在美国内华达州、俄亥俄州、德克萨斯州、内布拉斯加州开设新的数据中心，这将是公司初次在上述州分拥有基建设施。

但是，据《奥斯丁美国政治家报》报道，谷歌已经采取了几项大型房地产举措，包括在德克萨斯州奥斯汀建造的一座35层办公大楼。该报道援引当地房地产行业消息称，该办公楼可提供5000个工作岗位。谷歌发言人拒绝置评。去年11月和12月，该公司接连公布了投资额分别为1亿美元和10亿美元的新园区建设计划，地点分别在总部以南15英里的圣何塞和纽约市。

谷歌绝不甘心只做在线广告巨头，它正在建设更多数据中心，以增强其云计算部门的实力，努力与亚马逊和微软保持同步，为大型企业和政府机构提供快速可靠的计算访问和资源。数据中心还可为谷歌的核心业务(搜索、Gmail、YouTube等)提供支持。

谷歌在2月初发布的财报显示，去年四季度，谷歌母公司Alphabet对云和硬件方面的投入增加，当季资本支出较市场预期高出逾25%，至71亿美元，其中谷歌的资本支出同比大涨80%，至68.5亿美元。

谷歌母公司Alphabet的CFO Ruth Porat在财报电话会上表示，2018全年，谷歌的资本支出同比翻倍至254.6亿美元，预计2019年的资本支出增速应该是“温和的”。 

那目前国内的房企现状如何呢?据悉，2019年开年，对于中国的房企来说，可谓是喜忧参半，在2018年房地产销售创历史新高后，进入2019年，房地产销售增速明显下降，1月不少房企销售金额出现20%以上的同比下滑。

究其原因，可能有人要说，这是手春节假期因素的影响导致的，蚂蚁打的小编认为，这种说话有一定的道理，但影响的还是比较少的，因为当前中央坚持的“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位、地方强调“一城一策”、棚改收缩、三稳(稳地价、稳房价、稳预期)的背景下，房地产局部微调的态势已经愈发明显，同时，关注二手房的人想必也能发现，各地二手房的成交量也明显降低。

总之，小编认为，只要今年的房地产政策的总基调依然从紧，没有明显松动，在多种因素的综合作用下，2019年房地产市场需求将继续下降，交易量下滑是大概率事件，除非出现信贷等政策的实质性松绑，否则市场很难出现反转。当然，受此影响，投资热情也会继续降温，未来一段时间内，土地交易、开工情况也将呈现相对低迷的状态。