“地铁一响，黄金万两”，这句话很通俗易懂的把地铁房的价值形象地表达了出来，但地铁房究竟是怎么“黄金万两”的?这需要实际案例和数据的支撑，今天，我们就来解答这个疑惑，看看地铁房的潜力，到底有多大。

地铁房的真实价值

地铁房，到底有多大的潜力?我们来举两个例子，就可以看清楚很多问题。

第一个例子，来自于某地铁网完善的一线城市：

(图片来源于网络)

从上图中我们可以看到，在这个一线城市中，有轨道交通的房子，比没有轨道交通的房子贵了3000元，溢价超过了10%。也就是说，对于这个一线城市，地铁轻轨等轨道交通，创造了至少10%的溢价。

济南龙湖•天琅，雄踞纬十二路旁，地铁2号线/6号线(在建)双地铁交汇，交汇站“闫千户”站距项目仅300米。根据济南城市规划，闫千户地铁站上将建造一个大型的ShoppingMall，家门口即可实现一站式购物，万千繁华咫尺可享，便捷通达全城。济南进入“地铁时代”，势必改变泉城的置业格局，济南龙湖•天琅，主城首座“天字系”华宅，坐拥双地铁，擎领着城市的万千风华。

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