房价数据

1、国家统计局：2019年1月CPI同比上涨1.7% 居住类价格涨2.1%

2019年1月份，全国居民消费价格同比上涨1.7%。其中，城市上涨1.8%，农村上涨1.7%;食品价格上涨1.9%，非食品价格上涨1.7%;消费品价格上涨1.3%，服务价格上涨2.4%。

2、深圳2019年计划筹建8万套政策类住房

深圳市住房和建设局有关负责人表示，2019年，计划建设筹集人才住房和保障性住房8万套、供应3.4万套。住房建设筹集渠道包括：新供用地建设、招拍挂商品房用地配建、城市更新配建、产业园区配套宿舍、棚户区改造、公共设施综合开发、企业自有用地建设、社会存量住房租购等。

3、上海2019年计划新增供应6万套保障性住房 去年实际供应8万套

据媒体2月13日报道，上海2月13日召开2019年住房和城乡建设管理工作会议。上海市住房城乡建设管理委主任黄永平在会议上提出，2019年上海计划新增供应6万套保障性住房，完成50万平米中心城区二级旧里以下房屋改造。据了解，会议上还回顾了2018年上海住房城乡建设管理工作。2018年，上海新增供应各类保障性住房8万套，超额完成5.5万套的目标任务。

4、全国二手房均价连跌5个月

据中金报告、诸葛找房数据研究中心监测，春节假期上海、南京等17个重点城市新房销售面积较去年同期下降了56%。同时，行情不振的基本趋势也延伸至各地的二手房市场表现。2019年1月，全国100个重点城市二手房挂牌均价为14902元/平方米，环比下跌1.05%，已经连续下跌5个月。从涨跌城市的数量来看，1月份二手房挂牌均价下跌的城市数量远多于上涨的城市数，且平均价格降幅明显高于涨幅。据相关数据显示，1月全国二手房挂牌均价上涨城市数为35个，平均涨幅为0.95%;下跌城市数为64个，平均降幅为1.98%。

5、中国多地二手房成交量下降，厦门反弹

易居房地产研究院2月14日发布的一份报告显示，2019年1月份，北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华10个城市二手房成交量为5万套，环比增长0.5%，同比下降6.4%。今年1月份，10城市二手房成交量较2018年12月略有增长，但成交量仍然低于2012年以来的月平均成交套数(5.6万套)，二手房成交量仍处于低位盘整态势。10个城市中，二手房成交表现最强劲的是厦门，较弱的是无锡。

6、31省份今年GDP目标全出炉 推动高质量发展成聚焦点

随着山东省两会的召开，目前31省份2019年政府工作报告全部出炉，各省2019年经济发展预期目标均已揭晓。其中，西藏设定今年GDP目标为10%左右，为全国最高。多数省份今年GDP目标较去年有所下调，海南、湖北GDP目标则逆势上调。有14省份将GDP目标设为区间值，推动高质量发展成各地聚焦点。

7、英国确定对海外购房者加税

近日，英国税务局HMRC在其官网公布了一份征税细则，正式就“海外买家税”开启公众咨询。这份征税草案主要是提议对在英格兰和北爱尔兰购买住宅的非本国居民征收1%的印花税附加费。这意味着英国已经在启动程序，准备逐步把海外买家税写入英国税法。

据悉，英国将于2019年5月6日正式结束此次公众咨询，“海外买家税”最快将于今年秋季预算案生效，日期大约在2019年10月底或11月初。

8、美国20城房价指数同比涨幅创四年来新低

11月美国20大城市房价同比涨幅4.68%，连续第8个月走低，创2015年初以来最低水平。全国范围内，房价涨幅放缓至5.2%。大城市中，房价同比涨幅最大的是拉斯维加斯和凤凰城，分别增长12%和8.1%;房价同比涨幅最低的是华盛顿，芝加哥和圣地亚哥。纽约房价增幅也较低，仅为3.5%。去年四季度，中国投资者净卖出8.54亿美元美国商业地产，为有史以来首-次连续三个季度净卖出。2018年全年，中国投资者净买入26.3亿美元的美国房地产，为六年来最低水平。

9、2019年首月广州一二手住宅成交面积同比均降

中新网消息，2019年1月，广州一手住宅和二手住宅成交面积同比均出现下降。据相关数据显示，1月份，广东一手楼网签成交面积为54.99万平方米，同比下降7.08%;二手住宅方面。1月广州二手住宅网签面积37.27万平方米，环比微降0.47%，同比则大降了51.49%。

10、北京个人出租住房税率减半，月租金10万以下征2.5%

据北京日报报道，记者15日从12366北京税务热线证实，月租金收入不超过10万元的，改按2.5%征收，相当于原来税率的一半。12366北京税务热线的工作人员介绍，新规定是月租金收入(不含税)在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征收;月租金收入(不含税)在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。目前在城六区的部分街道代开个人出租房屋发票服务点，已经贴出了新的告示，提示市民可以按照新的2.5%租房税率来缴税。

11、上海第三机场选址基本确定!江苏海门四甲等镇即将进行户口冻结、房产冻结

据上海证券报报道，在最新召开的海门市工商业联合会(总商会)所属商会企业家新春座谈会上传出消息，上海第三机场确定选址于江苏海门四甲及周围乡镇，规划面积20平方公里，一年吞吐量设计是5000万人次，控制面积120平方公里。目前，江苏海门四甲等镇即将采取户口冻结、土地冻结、房产冻结等措施，为机场建设作准备。海门市位于长江入海口，与上海的直线距离60公里。

城市政策

1、住建部：支持民营建筑企业发展，给予本地外地企业同等待遇

近日，中国住房和城乡建设部发布《住房和城乡建设部办公厅关于支持民营建筑企业发展的通知》，《通知》指出，为促进企业公平竞争，民营建筑企业在注册地以外的地区承揽业务时，地方各级住房和城乡建设主管部门要给予外地民营建筑企业与本地建筑企业同等待遇，不得擅自设置任何审批和备案事项，不得要求民营建筑企业在本地区注册设立独立子公司或分公司。

2、海口引进人才住房保障细则出炉，购房补贴最高6万/年

海口日报消息，海口首批人才住房租赁补贴和购房补贴将于2019年2月13日受理申报。在住房补贴上，50岁以下拨尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年;50岁以下其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年;40岁以下硕士毕业生以及符合条件的人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年;本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

3、常州放宽落户：取消高校毕业生缴纳社保年限 配偶可入户

2月11日，常州市政府发布关于印发《常州市户籍准入管理若干规定》的通知。根据通知，放宽重点群体落户条件。其中一点提到放宽高校毕业生、高级技师、技师的落户条件，取消在本市依法缴纳社会保险年限限制，落户对象由本人放宽至本人、配偶和未婚子女。

4、五部委发布金融服务乡村振兴指导意见

2月11日，央行等五部委联合发布《关于金融服务乡村振兴的指导意见》。支持符合条件的涉农企业在主板、中小板等上市和挂牌融资。在门槛不降低的前提下，继续对国家级贫困地区的企业首-次公开募股(IPO)、新三板挂牌、公司债发行、并购重组开辟绿色通道。

同时，支持农业产业化龙头企业及联合体发展，延伸农业产业链，提高农产品附加值。支持探索农业与旅游、养老、健康等产业融合发展的有效模式，推动休闲农业等产业发展。

5、成都公积金新政：严格认房认贷扩大贷款对象

2月14日消息，成都公积金中心修改的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》将于3月15日起正式执行。

据了解，修订后不仅扩大了公积金贷款对象、增加了累计公积金贷款次数、严格“认房认贷”标准、调整了逾期记录应用、放宽了贷款年限的计算、强化了贷款风险防控，同时明确了贷款结清前应继续履行缴存义务。

6、南京积分落户调整：房产每满1平米加1分 最高加90分

2月14日，南京市政府公布修订后的《南京市积分落户实施办法》，房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策都有变化，3月1日起实施。其中房产情况，面积每满1平米计1分，最高不超过90分。政府提供的共有产权住宅用房，按本人产权比例计分。本市有二套及以上产权房的，不累计加分。按照《办法》，累计积分达到100分，即符合落户条件。

7、全国高等院校在校学生均可迁入西安市落户

2月13日，西安市部分户籍准入条件进行了调整。学历落户方面， 凡符合以下条件人员，可迁入本市落户：普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制;具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)，均可迁入本市落户。

2月15日，西安市十六届人大四次会议审查了西安市2018年国民经济和社会发展计划执行情况与2019年国民经济和社会发展计划草案的报告，报告称，今年年内将再落户各类人才40万人以上(2018年落户80万人)，打通断头路50条(2018年打通30条断头路)。

8、郑州严打房屋违规销售：变相收取定金等可举报

郑州市住房保障和房地产管理局表示，如发现房地产开发项目在未取得商品房预售许可证前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用，可携带相关证据材料向市房地产主管部门或市城市管理综合执法部门举报。

行业动态

1、春节零售餐饮消费突破万亿

2月11日消息，据商务部监测，2019年春节黄金周期间，除夕至正月初六(2月4日至10日)，全国零售和餐饮企业实现销售额约10050亿元，比去年春节黄金周增长8.5%。

此外，经中国旅游研究院综合测算，全国旅游接待总人数4.15亿人次，同比增长7.6%;实现旅游收入5139亿元，同比增长8.2%。

2、八成90后月收入不足1.2万

2月11日消息，一份覆盖了500位90后的调查报告显示，由于90后步入社会的年头有限，月薪在1.2万以下的受访者超八成。从收入来看，3000元至5000元的人数占比最高，达27.73%。

此外，吃饭是90后开销的大头。紧随其后的是美妆服饰、房租房贷、社交应酬等。3成受访者为月光族，月盈余占月收入70%以上的仅有1.68%。受访者中有九成认为存钱很有必要，但选择理财的不到一半。

3、春节档电影票房与去年基本持平

根据灯塔专业版数据，春节档(初一至初六)电影总票房达到57.46亿元，与去年基本持平。其中，《流浪地球》累计票房超过20亿，《疯狂的外星人》达到14.5亿元，《飞驰人生》10.4亿元，位列票房前三甲。

另外数据显示，2019年春节档影片平均票价在40元以上，部分甚至逼近50元。与此同时，今年春节档观影人次1.3亿，同比下降10%。

4、苏宁收购万达百货全部门店

2月12日，苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，苏宁易购集团股份有限公司将正式收购万达百货有限公司下属全部37家百货门店。

不过，张近东并没有透露此次收购的金额。苏宁方面表示，有关本次收购万达百货交易价格等信息，尚未达到深交所信息披露标准。待该项目交割完毕后，公司会在2019年定期报告中及时披露。

5、滴滴2018年亏损109亿

2月13日，据一份滴滴出行内部流传出来的财务数据显示，该公司2018年持续巨额亏损，全年亏损高达109亿元人民币。同时，2018年全年滴滴在司机补贴方面投入共计113亿元。

去年9月，一封滴滴内部邮件曾显示，滴滴在2018年上半年亏损达40.4亿元。这也意味着，滴滴在2018年下半年的亏损达到68.6亿元。

6、中国单身人口超两亿

近日，据国金证券消费研究中心发布的一份研报《单身经济崛起，消费新势力抬头》显示，2017年全国单身人群已达2.2亿人，占到总人口15%左右。

此外，除了一线城市新一代消费者月收入在 1万至2万元区间内占比较高之外，伴随城市等级的降低，3000至6000元月收入的占比越来越高。国金消费研究中心认为，未来的中国将会有两方面非常接近日本：一方面，人口将会更向大城市集中，另一方面，可能会有越来越多的年轻人主动选择单身。

7、开年房企生存调查： 销售低迷资金链承压 融资飙升超2100亿

春节后，楼市逐渐步入正轨，但房企销售不振。中原地产数据显示，截至2月13日，30家企业年内销售总计3189.4亿元，同比2018年同期的3574.76亿元，下调了11%。现金回笼不理想的房企，资金链依然承压。另有数据显示，2019年是房企的偿债高峰年，需偿还债务在万亿以上。

8、邮储银行成第六家国有大行 董事长行长职位均空缺

在中国银保监会日前披露的银行业金融机构法人名单中，中国邮政储蓄银行的机构类型被列为国有大型商业银行，与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行同列。而此前的文件还将其单列为“邮储银行”。值得注意的是，今年1月，原邮储银行执行董事、行长吕家进调任交通银行副行长，邮储银行的董事长和行长均出现空缺。据2018三季报，截至2018年9月末，邮储银行资产规模已达9.35万亿元，已经接近第五大国有银行交通银行同期的9.39万亿元。

9、阿里和B站合作再升级

2月14日晚间，阿里巴巴发布公告，宣布入股B站, 持股比例占B站总股本约8%。据了解，去年12月淘宝与B站达成的业务合作当前也进展迅猛，一大批优质UP主正加速入淘，淘宝为其量身定制商业化方案。而现在情人节的入股官宣更显示双方合作不断深化，对未来潜力持续看好。

人物声音

1、央行回应是否有降息的可能：多关注实际的银行贷款利率变化

央行货币政策司司长孙国峰表示，首先要更加关注实际的贷款利率的变化，去年以来人民银行采取了各种货币政策的措施，保持了流动性合理充裕，所以可以看到货币市场利率是下行的。特别是在去年最后的四个月，贷款利率下行的态势比较明显，尤其是小微企业贷款利率是下行的。从实际的效果来看，以及从利率市场化推进的进程这两个角度看，我们可以多关注实际的银行的贷款利率的变化。

2、华为董事长：华为的设备在美国基本不存在 也没有期待未来的存在

华为轮值董事长徐直军今年2月13日接受多家英国媒体采访时表示，不同的国家基于自己的考虑有权决定选择哪些厂商部署它的网络，这在历史上也是很正常的事情。华为4G也没有进入所有的国家，华为的5G也不期望进入所有的国家，只能聚焦于服务好愿意选择华为的国家和运营商。