青岛楼盘网2月21日讯 相比西海岸、即墨等区域不断有大幅地块上市，市南老城区在最近两年内鲜有住宅用地上市，今日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，出让位于市南贵州路的1 宗，宗地总占地面积9224.6㎡，规划建面20294.1㎡，楼面起始价10675元/㎡，起拍总价2.07亿。 

最终，地块被青岛地铁资源开发有限公司2.07亿元底价竞得。

土地出让信息

根据拍卖公告显示，编号304-303-370202-010-005-GB00106地块位于市南区贵州路5号，规划指标要求容积率<2.2，建筑密度<40%，绿地率以批准的方案为准。出让土地部分土地面积为8831.6㎡ ，其中城镇住宅用地土地面积 5811.6㎡ ，城镇住宅(产权型人才公寓)用地土地面积 645.7㎡ ，零售商业用地 2374.3 ㎡ ;规划建筑面积 19429.4㎡ ，其中城镇住宅部分规划建筑面积 12785.3㎡ ，城镇住宅(产权型人才公寓)用地规划建筑面积 1420.6㎡ ，零售商业用地规划建筑面积 5223.5 ㎡ 。竞买保证金20740.8845万元，拍卖起始价10675元/㎡ 。划拨土地部分土地面积 393㎡ ，土地用途为铁路用地，规划建筑面积 864.7㎡ 。

该地块为纯正地铁房，1号线贵州路站，而1号线是青岛跨海地铁，沟通西海岸，市南，市北和李沧区得一条大动脉。据官方可靠消息，地铁1号线北段 (即地铁7号线一期工程：兴国路-东郭庄站)，预计将于2019年底开通运营。到2020年年底，1号线预计将全线开通。

相比市北、李沧区新建商品住宅，许多老青岛对于“住在市南”还是情有独钟。“主要是老城区配套更为醇熟，靠近景区环境也更好。”此次新盘上市可以为市南缓解住房需求。