一、综述

本周济南商品住宅市场无新增供应;成交面积0.2万㎡，环比下降98.19%，成交项目有杨柳春风、翡丽公馆等;本周槐荫区为主力成交区域。

二、排行榜

本周商品住宅排行：

(注：本榜单不包括公务员单位团购房)

三.开盘加推：

本周新加推项目： 无

四.济南市土地交易信息：

土地供应：本周(01.28-02.10)土地市场新增供应3宗，主要位于市中区以及长清区，其中一宗商业用地，两宗居住用地。

土地成交：本周(01.28-02.10)土地市场成交土地5宗，主要位于长清区，历下区以及槐荫区，其中四宗居住用地，一宗商业用地。

五.房地产相关政策及行业信息

1、全国资讯：不动产登记大提速，与房地产税无关

1月30日召开的国务院常务会议提出，深化“放管服”改革，进一步压缩不动产登记办理时间。由于不动产登记的敏感性，各界很容易将之与到现在还未露真容的房地产税联系到一起。但此次不动产登记大提速显然只是操作环节的优化，大家不要想多了。2015年3月1日起正式实施的《不动产登记暂行条例》明确，不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。由此可见，住房只是不动产中的一部分，轻易地将不动产登记与房地产税挂钩是非常不明智的行为。

2，济南资讯：济南将新增两个高铁站，未来11个区县都有通高铁的火车站

济南又将增加两处高铁站!根据最新消息济济(宁)高铁将在平阴和长清设站加上正在推进和规划中的高铁，未来济南10区2县中11个区县将有17座可以走高铁的火车站。届时，济南9区2县将有17座通高铁的火车站分别是：济南站、济南西站、济南东站、济南北站、大明湖站、港沟站、章丘南站、雪野站、莱芜北站、钢城东站、济南机场站、济阳站、商河南站、章丘站、章丘北站、长清站、平阴站。除了历下区剩余11个区县都有高铁站济青高铁已经正式通车。按照规划济莱城际铁路将于2020年通车、郑济高铁将于2021年通车，也就是说，在未来的两三年内济南“米”字形高铁网基本成型。